Radovi na investicionom održavanju objekta Udruženja MI i udruženja LDAUN, na adresi Jovana Ristića bb u Nišu

00 PZI GLAVNA SVESKA Udruzenje MI i L Daun.pdf 0.1. NASLOVNA STRANA GLAVNE SVESKE PROJEKTA ZA IZVOĐENJE 0 – GLAVNA SVESKA Investitor: Grad Niš Objekat: UDRUŽENJE MI i UDRUŽENJE L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ Vrsta tehničke dokumentacije: PZI Projekat za izvođenje Vrsta radova: Investiciono održavanje Glavni projektant: Valeri Stoilkov, dipl.inž.građ. Broj licence: 317 8857 04 Potpis: Broj tehničke dokumentacije: 29-TD-26 PZI Mesto i datum: Niš, 2026.godine 0.2. SADRŽAJ GLAVNE SVESKE 0.1. Naslovna strana glavne sveske 0.2. Sadržaj glavne sveske 0.3. Odluka o imenovanju glavnog projektanta 0.4. Izjava glavnog projektanta 0.5. Sadržaj tehničke dokumentacije 0.6. Podaci o projektantima 0.7. Podaci o objektu i lokaciji 0.8. Sažeti tehnički opis 0.9. Predmer i predračun radova 0.10. Grafički prilozi 0.3. ODLUKA O IMENOVANJU GLAVNOG PROJEKTANTA Na osnovu člana 128. Zakona o planiranju i izgradnji ("Sl. glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispravka, 64/10 - US, 24/11,121/12, 42/13 - US, 50/13 - US, 98/13 - US, 132/14, 145/14, 83/18, 31/19,37/19 - dr. zakon, 9/20, 52/21, 62/23) i odredbi Pravilnika o sadržini, načinu i postupku iz rade i način vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata (“Službeni glasnik RS”, br. 96/23) kao: G L A V N I P R O J E K T A N T za izradu projekta za izvođenje radova na investicio nom održavanju objekta Udruženja MI i Udruženja L.Daun na KP.Br.1187 KO Niš- Bubanj, u ul. Jovana Ristića bb u Nišu, određuje se: Valeri Stoilkov, dipl.inž.građ. broj licence: 317 8857 04 Investitor: Grad Niš Odgovorno lice / zastupnik: Potpis: Mesto i datum: Niš, 2026.godine 0.4 IZJAVA GLAVNOG PROJEKTANTA Glavni projektant projekta za izvođenje radova na inv esticionom održavanju objekta Udruženja MI i Udruženja L.Daun na KP.Br.1187 KO Niš- Bubanj, u ul. Jovana Ristića bb u Nišu Valeri Stoilkov, dipl.inž.građ. I Z J A V Lj U J E M da su delovi projekta za izvođenje međusobno usaglašeni i da podaci u glavnoj svesci odgovaraju sadržini projekta 0 GLAVNA SVESKA 29-TD-26 PZI 1 PROJEKAT ARHITEKTURE 29-TD-26 PZI -1 Glavni projektant P Z I : Valeri Stoilkov, dipl.inž.g rađ. Broj licence: 317 8857 04 Potpis: Broj tehničke dokumentacije: 29-TD-26 PZI Mesto i datum: Niš, 2026. 0.5. SADRŽAJ TEHNIČKE DOKUMENTACIJE 0 GLAVNA SVESKA broj: 29-TD-26 PZI 1 PROJEKAT ARHITEKTURE broj: 29-TD-26 PZI-1 0.6. PODACI O PROJEKTANTIMA 0. GLAVNA SVESKA: Projektant: JP Zavod za urbanizam 7. jula br.6, Niš Glavni projektant : Valeri Stoilkov, dipl.inž.građ. Broj licence: 317 8857 04 Potpis: 1. PROJEKAT ARHITEKTURE: Projektant: JP Zavod za urbanizam 7. jula br.6, Niš Odgovorni projektant : Valeri Stoilkov, dipl.inž.gr ađ. Broj licence: 317 8857 04 Potpis: 0.7. PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI OPŠTI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI tip objekta: slobodno-stojeći objekat vrsta radova: investiciono održavanje kategorija objekta: „V“ klasifikacija pojedinih delova objekta: učešće u ukupnoj površini objekta (100%): klasifikaciona oznaka: 126322 naziv prostornog odnosno urbanističkog plana: Prve izmene i dopune plana generalne regulacije područja Gradske opštine Medijana (Sl.list Grada Niša br.105/15, 26/18, 33/21, 129/21 i 13/24) grad/opština: Grad Niš, Opština Medijana broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština objekata/radova koji su predmet zahteva: KP Br.1187 K.O.Niš – Bubanj broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština preko kojih prelaze priključci za infrastrukturu koji su predmet zahteva: KP Br.1163 K.O.Niš – Bubanj broj katastarske parcele/spisak katastarskih parcela i katastarska opština na kojoj se nalazi priključak, ili pristup na javnu saobraćajnicu: KP Br.1163 K.O.Niš – Bubanj KP Br.2911 K.O.Niš – Bubanj ODOBRENJE ZA IZVOĐENJE RADOVA: Rešenje o odobrenju za izvođenje radova: ROP-NISP-12141-ISAWHA-2/2026 Zavodni br.351-588/2026-06 od 27.07.2026.god. OSNOVNI PODACI O OBJEKTU I LOKACIJI dimenzije objekta: ukupna površina parcele: 216 m2 ukupna BRGP (i za svaki pojedinačni objekat, ako ih ima više): 216 m2 ukupna BRUTO izgrađena površina: 216 m2 ukupna NETO površina: 1193.60 m2 BRUTO površina prizemlja: 216 m2 površina zemljišta pod objektom/zauzetost: 216 m2 spratnost: P visina objekta (venac, sleme, povučeni sprat i dr.): 2,54m venac 5,24 m sleme spratna visina: 2,47m (od poda do plafona) materijalizacija objekta: materijalizacija fasade: Demit termoizolovana mineralnom vunom orijentacija slemena: četvorovodni krov nagib krova: 25° materijalizacija krova: TR likm procenat zelenih površina: - indeks zauzetosti: 100 % indeks izgrađenosti: 1,00 način grejanja: električna energija predračunska vrednost objekta: 5.271.460,00 RSD (bez PDV-a) 0.8. SAŽETI TEHNIČKI OPIS SAŽETI TEHNIČKI OPIS POSTOJEĆE STANJE: OPIS LOKACIJE OBJEKTA Objekat se nalazi u ul. Jovana Ristića bb, na KP Br.1187 Ko Niš – Bubanj. VRSTA I NAMENA OBJEKTA Izgrađen je 1963.godine za potrebe primarne zdravst vene zaštite i koristio se kao ambulanta “Boris Kidrič”. Danas objekat kori sti Udruženje MI i Udruženje L.Daun za dnevni boravak i aktivnosti dece i osoba sa mentalnim invaliditetom i daunovim sindromom. OPIS FUNKCIONALNOG REŠENJA Objekat je prizemne spratnosti, pravougaonog oblika , dimenzija 23m x 9,8m. Ulaz u objekat je sa južne strane i preko pešačko – kolskog prilaza ima izlaz na ulicu Jovana Ristića. Prostorije koje su prvobitno projektovane za potrebe ambulante su prenamenjene prema potrebama udruženja. Objekat se sastoji od ulaznog hodnika, kancelarije, sanitarnog čvora i prostorija koje služe za dnevni boravak i aktivnosti korisnika udruženja. MATERIJALIZACIJA I OBRADA POVRŠINA Objekat je zidan šuljim opekarskim blokom. Krovni po krivač je od salonit tabli. Plafonska konstrukcija je od „Durisol“ ploča koje su obložene gips kartonskim pločama. Zidovi su malterisani i krečeni. Podovi su od laminata. U sanitarnim čvorovima podovi i zidovi su obloženi keramičkim pločicama.Stolarija je drvena, sa duplim krilima, k oja su zastakljena jednostrukim staklom. NOVOPROJEKTOVANO STANJE: Ovom tehničkom dokumentacijom se predviđaju radovi na poboljšanju uslova rada udruženja i uslova boravka osoba sa posebnim potrebama. Predviđa se da se izvedu sledeći radovi na objektu: - zamena krovnog pokrivača od salonit tabli pokriva čem od čeličnog pocinkovanog plastificiranog TR-lima, što obuhvata zamenu krovnih štafni novim letvama manjeg preseka i podaščanje krova OSB pločama, - komlletna zamena dotrajalih olučnih horizontala i vertikala, kao i svih limenih opšivki na krovu, - zamena dotrajale drvene lamperije strehe novom limenom lamperijom, - kompletna zamena svih podnih obloga od laminata n ovim laminatom sa prethodnom izradom cementne košuljice, - bojenje svih unutrašnjih zidova i plafona poludisperzivnom bojom, - izrada termoizolovane kontaktne fasade tvrdim pločama od mineralne vune debljine 12cm sa slojem lepka, mrežicom i završnim sl ojem od silikatnog maltera. - zamena drvene spoljne stolarije PVC stolarijom od petokomornih prifila, zastakljenom dvoslojnim staklopaketom 4+16+4, - postavljanje sloja termoizolacije u tavanskom prost oru od mineralne vune debljine 10cm. Svi radovi se planiraju u okviru postojećih gabarit a, visina i spratnosti objekta, osim povećanja spoljnih dimenzija objekta za debljinu termoizolacije. ARHITEKTONSKO REŠENJE: Ne menja se postojeća funkcionalna organizacija prostora. KONSTRUKCIJA: Ne predviđaju se radovi koji utiču na konstrukciju objekta. Ukoliko se nakon demontaže krovnog pokrivača uoče oštećenja na rogovima i drugim elementima krovne konstrukcije, zameniti ih novim, istih dimen zija i istog poprečnog preseka. Sastavio: Valeri Stoilkov, dipl.inž.građ. 0.10. GRAFIČKI PRILOZI PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 1 1:500 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. SITUACIJA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI ULICA VARDARSKA ULICA JOVANA RISTIĆA PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 2 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. OSNOVA PRIZEMLJA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 3 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. OSNOVA PRIZEMLJA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 4 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. OSNOVA PRIZEMLJA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI 25° 25° 25° 25° POKRIVAČ: TRAPEZASTI LIM PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 5 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. PRESEK 1-1 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI - TR lim - štafne - rog -termoizolacija 10cm -međuspratna konstrukcika -malter - laminat - cementna košuljica - podna ploča od nearmiranog betona -tampon sloj šljunka - silikatni završni malter -termoizolacija 12cm -malter -zid od šupljeg bloka -malter 01 PZI ARHITEKTURA Udruzenje MI i L Daun-Sign-1-7 f.pdf 0.1. NASLOVNA STRANA 1- PROJEKAT ARHITEKTURE Investitor: Grad Niš Objekat: UDRUŽENJE MI i UDRUŽENJE L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ Vrsta tehničke dokumentacije: PZI Projekat za izvođenje Oznaka i naziv dela projekta: 1- Projekat arhitekture Vrsta radova: Investiciono održavanje Projektant: JP Zavod za urbanizam 7. jula br.6, Niš Odgovorno lice projektanta: v.d.direktora, Milan Milojević,mast.inž. saob. Potpis: Odgovorni projektant Valeri Stoilkov, dipl.inž.gra đ. Broj licence: 317 8857 04 Broj dela projekta: 29-TD-26 Mesto i datum: Niš, 2026.godine 1.2. SADRŽAJ PROJEKTA ARHITEKTURE 1.1. Naslovna strana projekta arhitekture 1.2. Sadržaj projekta arhitekture 1.3. Rešenje o imenovanju oodgovornog projektanta proje kta arhitekture 1.4. Izjava odgovornog projektanta projekta arhitekture 1.5. Tekstualna dokumentacija 1.6. Numerička dokumentacija 1.7. Grafička dokumentacija 1.3. REŠENJE O IMENOVANJU ODGOVORNOG PROJEKTANTA Na osnovu člana 32. Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata, kao: O D G O V O R N I P R O J E K T A N T za izradu projekta arhitekture koji je deo projekta za izvođenje radova na investicionom održavanju objekta Udruženja MI i Udruž enja L.Daun na KP.Br.1187 KO Niš-Bubanj, u ul. Jovana Ristića bb u Nišu, određuje se: Valeri Stoilkov, dipl.inž.građ.. .....................................broj licence IKS: 317 8857 04 Izrađivać: JP Zavod za urbanizam 7. jula br.6, Niš Odgovorno lice/zastupnik: v.d.direktora, Milan Milojević,mast.i nž.saob. Potpis: Broj elaborata: 29-TD-26 Mesto i datum: Niš, 2026.godine 1.4. IZJAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA Odgovorni projektant projekta za izvođenje radova na in vesticionom održavanju objekta Udruženja MI i Udruženja L.Daun na KP.Br.1187 KO Niš-Bubanj, u ul. Jovana Ristića bb u Nišu Valeri Stoilkov, dipl.unž.građ. I Z J A V Lj U J E M 1. da je projekat izrađen u skladu sa Zakonom o plani ranju i izgradnji, propisima, standardima i normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke; 2. da su pri izradi projekta poštovane sve propisane i utvrđene mere i preporuke za ispunjenje osnovnih zahteva za objekat i da je projek at izrađen u skladu sa merama i preporukama kojima se dokazuje ispunjenost osnovnih zahteva. Odgovorni projektant : Valeri Stoilkov, dipl.inž.građ . Broj licence: 317 8857 04 Potpis: Broj tehničke dokumentacije: 29-TD-26 Mesto i datum: Niš, 2026.godine 1.5. TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA TEHNIČKI OPIS POSTOJEĆE STANJE: OPIS LOKACIJE OBJEKTA Objekat se nalazi u ul. Jovana Ristića bb, na KP Br.1187 Ko Niš – Bubanj. VRSTA I NAMENA OBJEKTA Izgrađen je 1963.godine za potrebe primarne zdravst vene zaštite i koristio se kao ambulanta “Boris Kidrič”. Danas objekat kori sti Udruženje MI i Udruženje L.Daun za dnevni boravak i aktivnosti dece i osoba sa mentalnim invaliditetom i daunovim sindromom. OPIS FUNKCIONALNOG REŠENJA Objekat je prizemne spratnosti, pravougaonog oblika , dimenzija 23m x 9,8m. Ulaz u objekat je sa južne strane i preko pešačko – kolskog prilaza ima izlaz na ulicu Jovana Ristića. Prostorije koje su prvobitno projektovane za potrebe ambulante su prenamenjene prema potrebama udruženja. Objekat se sastoji od ulaznog hodnika, kancelarije, sanitarnog čvora i prostorija koje služe za dnevni boravak i aktivnosti korisnika udruženja. MATERIJALIZACIJA I OBRADA POVRŠINA Objekat je zidan šuljim opekarskim blokom. Krovni po krivač je od salonit tabli. Plafonska konstrukcija je od „Durisol“ ploča koje su obložene gips kartonskim pločama. Zidovi su malterisani i krečeni. Podovi su od laminata. U sanitarnim čvorovima podovi i zidovi su obloženi keramičkim pločicama.Stolarija je drvena, sa duplim krilima, k oja su zastakljena jednostrukim staklom. NOVOPROJEKTOVANO STANJE: Ovom tehničkom dokumentacijom se predviđaju radovi na poboljšanju uslova rada udruženja i uslova boravka osoba sa posebnim potrebama. Predviđa se da se izvedu sledeći radovi na objektu: - zamena krovnog pokrivača od salonit tabli pokriva čem od čeličnog pocinkovanog plastificiranog TR-lima, što obuhvata zamenu krovnih štafni novim letvama manjeg preseka i podaščanje krova OSB pločama, - komlletna zamena dotrajalih olučnih horizontala i vertikala, kao i svih limenih opšivki na krovu, - zamena dotrajale drvene lamperije strehe novom limenom lamperijom, - kompletna zamena svih podnih obloga od laminata n ovim laminatom sa prethodnom izradom cementne košuljice, - bojenje svih unutrašnjih zidova i plafona poludisperzivnom bojom, - izrada termoizolovane kontaktne fasade tvrdim pločama od mineralne vune debljine 12cm sa slojem lepka, mrežicom i završnim sl ojem od silikatnog maltera. - zamena drvene spoljne stolarije PVC stolarijom od petokomornih prifila, zastakljenom dvoslojnim staklopaketom 4+16+4, - postavljanje sloja termoizolacije u tavanskom prost oru od mineralne vune debljine 10cm. Svi radovi se planiraju u okviru postojećih gabarit a, visina i spratnosti objekta, osim povećanja spoljnih dimenzija objekta za debljinu termoizolacije. ARHITEKTONSKO REŠENJE: Ne menja se postojeća funkcionalna organizacija prostora. KONSTRUKCIJA: Ne predviđaju se radovi koji utiču na konstrukciju objekta. Ukoliko se nakon demontaže krovnog pokrivača uoče oštećenja na rogovima i drugim elementima krovne konstrukcije, zameniti ih novim, istih dimen zija i istog poprečnog preseka. Sastavio: Valeri Stoilkov, dipl.inž.građ. 1.7. GRAFIČKA DOKUMENTACIJA PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 1 1:500 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. SITUACIJA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI ULICA VARDARSKA ULICA JOVANA RISTIĆA PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 2 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. OSNOVA PRIZEMLJA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 3 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. OSNOVA PRIZEMLJA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 4 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. OSNOVA PRIZEMLJA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI 25° 25° 25° 25° POKRIVAČ: TRAPEZASTI LIM PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 5 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. PRESEK 1-1 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI - TR lim - štafne - rog -termoizolacija 10cm -međuspratna konstrukcika -malter - laminat - cementna košuljica - podna ploča od nearmiranog betona -tampon sloj šljunka - silikatni završni malter -termoizolacija 12cm -malter -zid od šupljeg bloka -malter PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 6 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. JUŽNA I ISTOČNA FASADA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI PRILOG: INVESTITOR: A Faza: ELABORAT: Šifra Datum List 7 1:100 Razmera: Glavni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. GRAD NIŠ Odgovorni projektant: Valeri STOILKOV, dipl.inž.građ. SEVERNA I ZAPADNA FASADA 2026 PROJEKAT ZA IZVOĐENJE RADOVA NA INVESTICIONOM ODRŽAVANJU OBJEKTA UDRUŽENJA MI i UDRUŽENJA L.DAUN NA KP.BR. 1187 KO NIŠ-BUBANJ UL. JOVANA RISTIĆA BB, NIŠ 29-TD-26-PZI OBRAZAC STRUKTURE PONUĐENE CENE.xls # Objekat PREDMER RADOVA objekat u ul Jovana ristića bb u Nišu Br. poz. | OPIS RADOVA | jedinica mere | količina | jed. cena bez PDV-a | ukupno bez PDV-a I | RADOVI NA DEMONTAŽI I RUŠENJU 1.1 | Demontaža postojećeg krovnog pokrivača- salonit ploča i skladištenje na mesto koje odredi Ivestitor. Obračun po m2 kose projekcije krova. | m2 | 306 1.2 | Demontaža postojećih dotrajalih štafni sa skladištenjem starih na mesto koje odredi Investitor. Obračun po m2 kose projekcije krova. | m2 | 306 1.3 | Demontaža postojećih olučnih horizontala, vertikala, uvala, vetar lajsni, opšiva dimljaka i ostalih opšiva sa odvozom na deponiju. Obračun po m'. | m' | 110 1.4 | Demontaža postojećih prozora, svetlarnika i vrata i skladištenje na mesto koje odredi Ivestitor. Obračun po kom. 1.4.1 | - demontaža postojećih prozora | kom | 19 1.4.2 | - demontaža postojećeg svetlarnika | kom | 1 1.4.3 | - demontaža postojećih ulaznih vrata | kom | 1 1.5 | Demontaža i rušenje postojećih podova i cementne košuljice sa odvozom otpada na deponiju. Obračun po m2. | m2 | 140 I | UKUPNO RADOVI NA DEMONTAŽI I RUŠENJU : | Ukupno: II | TESARSKI RADOVI: 2.1 | Podaščavanje krovne konstrukcije OSB tablama d=9 mm. Obračun po m2 kose projekcije krova. | m2 | 306 2.2 | Nabavka i ugradnja krovnih letvi od čamove građe (manjeg preseka) 3/5cm. Obračun po m'. | m' | 180 II | UKUPNO TESARSKI RADOVI : | Ukupno: III | LIMARSKI RADOVI: 3.1 | Izrada i montaža olučnih horizontala RŠ 40cm od čeličnog plastificiranog pocinkovanog lima d=0,7mm u boji RAL 9006. Obračun po m' oluka sa svim potrebnim sitnim materijalom | m' | 70 3.2 | Izrada i montaža uvodnog lima (sampleha) od čeličnog plastificiranog pocinkovanog lima d= 0,7mm RŠ 33cm, u boji RAL 9006. Obračun po m' sa svim potrebnim materijalom. | m' | 70 3.3 | Izrada i montaža olučnih vertikala od čeličnog plastificiranog pocinkovanog lima d=0,7mm dimenzija 12/12cm, u boji RAL 9006. Obračun po m' sa svim potrebnim sitnim materijalom. | m' | 12 3.4 | Nabavka, transport i montaža slemenjaka od ravnog čeličnog plastificiranog pocinkovanog lima, RŠ 40cm, d=0,7 mm u boji RAL 9006. Obračun po m'. | m' | 30 3.5 | Izrada i montaža opšiva od ravnog čeličnog plastificiranog pocinkovanog lima d=0,7mm i RŠ 50cm u boji RAL 9006. Obračun po m'sa svim potrebnim sitnim materijalom. | m' | 12 3.6 | Nabavka, transport i montaža čeličnog plastificiranog pocinkovanog lima TR 40/200 (ili crep profilnog lima), d=0,7mm sa potrebnim veznim materijalom u boji RAL 9006. Montažu izvesti u svemu prema preporukama proizvođača. Obračun po m2 kose projekcije krova, sve komplet. | m2 | 306 3.7 | Zamena dotrajale i oštećene lamperije strehe. Pozicija obuhvata demontažu i uklanjanje postojeće lamperije strehe i ugradnju nove limene lamperije d=0,5mm u boji RAL 9005 i prateće podkonstrukcije sa skladištenjem otpada na mestu koje odredi Investitor. Obračun po m2 razvijene površine. | m2 | 50 3.8 | Nabavka materijala, izrada, transport i montaža solbanika od plastificiranog pocinkovanog aluminijumskog lima d=0,55 mm, i RŠ 30-35 cm u boji RAL 9006. Obračun po m' ugrađenog materijala. | m' | 30 III | UKUPNO LIMARSKI RADOVI: | Ukupno: IV | STOLARSKI RADOVI 4.1 | Izrada, transport i montaža dvodelnih prozora, dimenzoja 135 h 132 cm izrađenih od tvrdog petokomornog PVC profila, plastificiran u beloj boji sa tri dihtumg gume. Zastakljenje je niskoemisionim staklom 4+16+4. Prostor između stakla je ispunjen aragonom. Prozori se ne smeju izrađivati od recikliranih elemenata. Koeficijent toplotne provodljivosti cele konstrukcije minimum Ug=1,5 W/(m² K). Pre ugradnje obaveza izvođača radova je da dostavi uzorak profila sa svim potrebnim atestima za vodonepropustnost, propuštanje zvuka i vazduha. Obračun sve komplet po opisu po komadu ugrađenohg prozora. | kom | 15 4.2 | Izrada, transport i montaža jednodelnih prozora, dimenzoja 120 h 60 cm izrađenih od tvrdog petokomornog PVC profila, plastificiran u beloj boji sa tri dihtumg gume. Zastakljenje je niskoemisionim staklom 4+16+4. Prostor između stakla je ispunjen aragonom. Prozori se ne smeju izrađivati od recikliranih elemenata. Koeficijent toplotne provodljivosti cele konstrukcije minimum Ug=1,5 W/(m² K). Pre ugradnje obaveza izvođača radova je da dostavi uzorak profila sa svim potrebnim atestima za vodonepropustnost, propuštanje zvuka i vazduha. Obračun sve komplet po opisu po komadu ugrađenohg prozora. | kom | 1 4.3 | Izrada, transport i montaža svetlarnika, dimenzoja 150 h 250 cm izrađenih od tvrdog petokomornog PVC profila, plastificiran u beloj boji sa tri dihtumg gume. Zastakljenje je niskoemisionim staklom 4+16+4. Prostor između stakla je ispunjen aragonom. Prozori se ne smeju izrađivati od recikliranih elemenata. Koeficijent toplotne provodljivosti cele konstrukcije minimum Ug=1,5 W/(m² K). Pre ugradnje obaveza izvođača radova je da dostavi uzorak profila sa svim potrebnim atestima za vodonepropustnost, propuštanje zvuka i vazduha. Obračun sve komplet po opisu po komadu ugrađenohg svetlarnika. | kom | 1 4..4 | Izrada, transport i montaža višedelnih ulaznih vrata, dimenzija 195 h 240 cm izrađenih od tvrdog PVC profila, plastificiran u beloj boji, na tri šarke. Vrata se ne smeju izrađivati od recikliranih elemenata. Koeficijent toplotne provodljivosti cele konstrukcije minimum Ug=1,5 W/(m² K). Pre ugradnje obaveza izvođača radova je da dostavi uzorak profila sa svim potrebnim atestima za vodonepropustnost, propuštanje zvuka i vazduha. Obračun sve komplet po opisu po komadu ugrađenih vrata. | kom | 1 4.5 | Izrada, transport i montaža jednodelnih prozora, dimenzija 60 h 60 cm izrađenih od tvrdog petokomornog PVC profila, plastificiran u beloj boji sa tri dihtumg gume. Zastakljenje je niskoemisionim staklom 4+16+4. Prostor između stakla je ispunjen aragonom. Prozori se ne smeju izrađivati od recikliranih elemenata. Koeficijent toplotne provodljivosti cele konstrukcije minimum Ug=1,5 W/(m² K). Pre ugradnje obaveza izvođača radova je da dostavi uzorak profila sa svim potrebnim atestima za vodonepropustnost, propuštanje zvuka i vazduha. Obračun sve komplet po opisu po komadu ugrađenog prozora. | kom | 2 4.6 | Nabavka materijala, izrada, transport i montaža PVC bele parapetne daske u širini 30 do 35 cm. Obračun po m' ugrađenog materijala. | m' | 30 IV | UKUPNO STOLARSKI RADOVI: | Ukupno: V | IZOLATERSKI RADOVI 5.1 | Nabavka i ugradnja staklene mineralne vune d=10 cm na površini tavanskog prostora ispod krove konstrukcije. Obračun po m2. | m2 | 220 5.2 | Nabavka i ugradnja paropropusne-vodonepropusne folije. Pozicija obuhvata nabavku materijala, transport do gradilišta i ugradnju paropropusne-vodonepropusne folije na krovnu konstrukciju preko OSB tabli. Obračun po m2 kose projekcije krova. | m2 | 306 V | UKUPNO IZOLATERSKI RADOVI: | Ukupno: VI | BETONSKI RADOVI 6.1 | Izrada armirane cementne košuljice mokro vlaknima, glatko perdašene, d= 5cm (prosečno). Obračun po m2. | m2 | 140 VI | UKUPNO BETONSKI RADOVI: | Ukupno: VII | PODOPOLAGAČKI RADOVI 7.1 | Nabavka i ugradnja podne obloge od laminata preko cementne košuljice. Pozicija obuhvata nabavku materijala, pripremu za ugradnju, postavljanje XPS podloge d=5mm, precizno postavljanje, završnu obradu i postavljanje odgovarajućih lajsni. Obračun po m2. | m2 | 140 VII | UKUPNO PODOPOLAGAČKI RADOVI: | Ukupno: VIII | MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI 8.1 | Nabavka i bojenje plafona i zidova poludisperzionom bojom u jednom tonu po izboru Investitora. Boju na plafonima i zidovima prethodno oljuštiti na oštećenim mestima zatim gletovai gde je neophodno radi izravnanja, potom bojiti 2h. Obračun po m2. | m2 | 495 8.2 | Obrada unutrašnjih špaletni rš. 30 do 35 cm - vraćanje unutrašnjih zidova u prvobitno stanje. Obračun po m'. | m' | 55 VIII | MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI: | Ukupno: IX | FASADERSKI RADOVI 9.1 | Nabavka i izrada kontaktne fasade sa termoizolacijom fasadnih zidova pločama tvrde min. vune d=12 cm. Ploče se vezuju za osnovni zid. U cenu je uračunata nabavka i ugradnja komplet sistema: osnovnog materijala, lepka, armaturnog sloja, mrežice, osnovnog premaza i završnog fasadnog sloja. Obračun po m2. | m2 | 142 9.2 | Obrada špaletni termoizolacionim pločama tvrde min. vune d=3 cm. U cenu je uračunata nabavka i ugradnja komplet sistema: osnovnog materijala, lepka, armaturnog sloja, mrežice, osnovnog premaza i završnog sloja. Obračun po m'. | m' | 72 IX | FASADERSKI RADOVI: | Ukupno: X | RAZNI RADOVI 10.1 | Montaža i demontaža radne skele za potrebe demontažnih i montažnih radova na krovu. | paušalno | 1 X | UKUPNO RAZNI RADOVI: | Ukupno: REKAPITULACIJA I | RADOVI NA DEMONTAŽI I RUŠENJU II | TESARSKI RADOVI III | LIMARSKI RADOVI IV | STOLARSKI RADOVI V | IZOLATERSKI RADOVI VI | BETONSKI RADOVI VII | PODOPOLAGAČKI RADOVI VIII | MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI IX | FASADERSKI RADOVI X | RAZNI RADOVI UKUPNO BEZ PDV-a: # Parterno PARTERNO UREĐENJE 1 | Vađenje korena stabla, prečnika do 50cm, sa odvozom na deponiju. Obračun po komadu. | kom | 1 | 9000 | 9000 2 | Rušenje postojećih staza od betonskih ploča i dotrajalih betonskih površina oko objekta sa svim slojevima kao i skidanjem pripadajućih ivičnjaka, rigola i betonskog holkera. Pozicijom predvideti prikupljanje, utovar i transport šuta na gradsku deponiju. Obračun po m2 obijene površine u svemu prema opisu. | m2 | 140 | 350 | 49000 3 | Iskop zemlje III i IV kategorije u sloju debljine oko 30cm, sa utovarom i transportom na gradsku deponiju. Obračun po m3 iskopane zemlje u samoniklom stanju. | m3 | 42 | 390 | 16380 4 | Planiranje i valjanje posteljice na projektovanu kotu sa tačnošću ±3 cm. Zahteva se zbijenost od 40MPa. Obračun po m2. | m2 | 140 | 60 | 8400 5 | Izrada i valjanje podloge d=20,0 cm od drobljenog kamenog agregata krupnoće zrna 0÷31,5 mm preko uvaljane i od nadzornog organa primljene donje podloge. Valjanje se vrši sve dok se ne postigne ravna površina prema projektovanim nagibima- podužnim i poprečnim sa visinskom tolerancijom ± 1cm. Zahtevani Ms =60 MPa. Obračun po m2. | m2 | 140 | 2000 | 280000 6 | Izrada i valjanje podloge d=4,0 cm frakcije 4,0÷8,0 mm preko uvaljane i od nadzornog organa primljene donje podloge. Sloj ispod behaton ploča. Obračun po m2. | m2 | 140 | 830 | 116200 7 | Nabavka, transport i ugradnja behaton poča preko nabijene podloge , dimenzije ploča 40x40 cm, debljine d= 6,0 cm sa fugovanjem kvarcnim peskom. Obračun po m2. | m2 | 140 | 1800 | 252000 8 | Nabavka, transport i ugradnja rigola dimenzija 16x6x25 cm u sloju cementnog maltera razmere 1:2 sa fugovanjem spojnica. Obračun po m'. | m' | 13 | 1200 | 15600 9 | Nabavka, transport i ugradnja ivičnjaka 7x20x50 cm na podlozi od betona MB 20 sa fugovanjem spojnoca cementnim malterom. Obračun po m'. | m' | 73 | 1000 | 73000 Ukupno: | 819580 PDV 20% Ukupno sa PDV 20%: # rekapitulacija KONAČNA REKAPITULACIJA A | REKONSTRUKCIJA MOKRIH ČVOROVA | 23 B | SANACIJA I REKONSTRUKCIJA OBJEKTA | 0 V | PARTER | 23 UKUPNO | 23 PDV 20: | 23 UKUPNO SA PDV20%: | 23 # Uputstvo o popunjavanju UPUTSTVO ZA POPUNJAVANJE OBRASCA STRUKTURE CENE: Ponuđač treba da popuni obrazac strukture cene na sledeći način: U koloni JEDINIČNA CENA upisati iznose jediničnih cena u dinarima bez PDV-a, za svaki traženi opis radova. U koloni UKUPNO treba upisati proizvod iznosa iz kolona KOLIČINA i JEDINIČNA CENA, za svaku od pozicija. Na pozicijama obeleženim rimskim brojevima od I do IX treba upisati ukupne cene date za svaku od vrsta radova, u dinarima bez PDV-a. Na kraju Obrasca strukture cene u delu Rekapitulacija upisati ponovo ukupne vredosti svih radova po vrstama radova (od I do IX) u dinarima bez PDV-a U delu Rekapitulacija na kraju kod pozicije UKUPNO bez PDV-a, upisati iznos koji predstavlja zbir svih unetih iznosa po vrstama radova iz Rekapitulacije (od I do IX) u dinarima bez PDV-a NAPOMENA: Ukoliko je, prilikom opisa pozicija, naručilac upućivao na posebnu marku ili izvor ili određeni proces koji karakteriše proizvode ili usluge koje pruža određeni privredni subjekt ili na žigove, patente, vrste ili određeno poreklo ili proizvodnju, jer se predmet nabavke nije mogao dovoljno precizno i razumljivo opisati, a nije praćeno rečima “ili odgovarajuće”, smatraće se da su takva upućivanja praćena rečima „ili odgovarajuće”. model ugovora f.doc MODEL Na osnovu člana 151. Zakona o javnim nabavkama ("Službeni glasnik RS", broj 91/2019 i 92/2023), dana ___.___.202__. godine, zaključuje se U G O V O R o izvođenju radova na investicionom održavanju objekta Udruženja MI i Udruženja LDAUN u Nišu između: GRADA NIŠA – Gradske uprave za lokalni ekonomski razvoj i investicije, sa sedištem u ul. Nikole Pašića 24, u Nišu PIB grada:100232752, MB grada:17620541, račun grada broj: 840-157640-83, koji zastupa načelnica Dragana Nenadov Stanković (u daljem tekstu: Naručilac), i „___________________________________________“, sa sedištem u ________________________________, PIB:___________ MBR:_____________, koga zastupa ovlašćeno lice _______________________________ (u daljem tekstu: Izvođač radova) Ugovorne strane saglasno konstatuju: - da je Naručilac u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama („Službeni glasnik RS” broj 91/19 i 92/23 - u daljem tekstu: ZJN) sproveo otvoreni postupak javne nabavke radova na investicionom održavanju objekta Udruženja MI i Udruženja LDAUN u Nišu, u ul Jovana Ristića bb, broj JN 404-1/18-R/2026-10. - da je Naručilac doneo Odluku o dodeli ugovora broj ******** od ___.___.202*. godine, u skladu sa kojom se zaključuje ovaj Ugovor između Naručioca i Izvođača; - da je Izvođač dostavio Ponudu br. ____________ od ___.___.202__. godine, koja čini sastavni deo ovog Ugovora. Strane potpisnice su ugovorile sledeće: Član 1. Predmet ovog Ugovora je izvođenje radova u skladu sa sprovedenim postupkom javne nabavke radova na investicionom održavanju objekta Udruženja MI i Udruženja LDAUN, u ulici Jovana Ristića bb, u Nišu, (u daljem tekstu: radovi), koji je Naručilac dodelio Izvođaču radova nakon prethodno sprovedenog otvorenog postupka javne nabavke radova po javnom pozivu za podnošenje ponuda za javnu nabavku broj 404-1/18-R/2026-10. Član 2. Izvođač će radove iz čl. 1. ovog Ugovora izvesti na jedan od sledećih načina (zaokružiti i popuniti): a) samostalno; b) sa podizvođačima: 1. _ 2. _ 3. _ (Izvođač radova treba da, u slučaju da izvršenje dela ugovora poveri podizvođaču, navede u modelu ugovora ili u Izjavama o ispunjenosti kriterijuma za izbor najpovoljnijeg privrednog subjekta, koji deo posla će poveriti svakom od navedenih podizvođača (po predmetu ili u količini, vrednosti ili procentu), navede podatke o podizvođaču, kao i činjenicu da će naručilac neposredno da plaća podizvođaču za deo ugovora koji je on izvršio, ukoliko podizvođač zahteva da mu se dospela potraživanja plaćaju neposredno) i v) zajednički, u grupi sa: 1. _ 2. _ 3. _ (Izvođač radova treba da, u slučaju ponude grupe ponuđača, navede u modelu ugovora ili u Izjavama o ispunjenosti kriterijuma za izbor najpovoljnijeg privrednog subjekta koji deo posla će izvršiti svako od navedenih članova grupe ponuđača (po predmetu ili u količini, vrednosti ili procentu) kao i da navede podatke o svakom članu grupe ponuđača). Izvođač je dužan da radove koji su predmet Ugovora izvede u skladu sa važećim tehničkim propisima, normativima i standardima. Radi izvršenja radova koji su predmet Ugovora, Izvođač radova se obavezuje da obezbedi radnu snagu, materijal, građevinsku i drugu neophodnu opremu, izradi ugovorenu tehničku dokumentaciju i izvrši ugovorene građevinske, građevinsko-zanatske i pripremno-završne radove, kao i sve drugo neophodno za potpuno izvršenje radova koji su predmet ovog ugovora. OBAVEZE NARUČIOCA Član 3. Naručilac se obavezuje: - da pribavi sva potrebna odobrenja, saglasnosti i/ili dozvole od lokalnih, državnih organa ili komunalnih organizacija, koji su neophodni za izvršenje Ugovora; - da dostavi Izvođaču radova svu raspoloživu tehničku dokumentaciju, - da imenuje stručni nadzor nad ugovorenim radovima i o imenovanju istog obavesti Izvođača radova, - da preko stručnog nadzora, uvede Izvođača radova u posao, - da blagovremeno rešava o eventualno nastalim viškovima, manjkovima, dodatnim radovima, kao i o eventualnom povećanju obima nabavke; - da pristigle situacije, overene od strane nadzornog organa, plaća na način i u rokovima predviđenim ovim ugovorom. OBAVEZE IZVOĐAČA RADOVA Član 4. Izvođač radova se obavezuje: - da blagovremeno i detaljno prouči svu raspoloživu tehničku i drugu dokumentaciju, - da dostavi sredstvo finansijskog obezbeđenja ugovora, u svemu u skladu sa odredbama člana 21. ovog ugovora, - da uđe u posao, po pozivu nadzornog organa, - da imenuje odgovornog izvođača radova, koji ispunjava sve uslove u skladu sa važećim Zakonom o planiranju i izgradnji i o tome obavesti Naručioca, - da u slučaju promene odgovornog izvođača radova, o imenovanju istog obavesti Naručioca, - da svoje obaveze izvršava u svemu prema tehničkoj specifikaciji, važećoj zakonskoj regulativi, i standardima i pravilima struke, - da predmetne radove izvodi sa pažnjom dobrog stručnjaka, - da za vreme izvođenja radova, o svom trošku, na gradilištu preduzme sve uobičajene mere obezbeđenja, kao i čuvanja svih materijalnih dobara od oštećenja, ili otuđenja, - da pre početka izvođenja radova, a do primopredaje, o svom trošku osigura do njihove pune vrednosti materijal i opremu od uobičajenih rizika. - da primenjuje odredbe važećih Zakona o radu, Zakona o bezbednosti i zdravlju na radu i Zakona o zaštiti od požara i to kako prema svojim angažovanim i zaposlenim licima i stvarima, tako i prema onima koji se zateknu na gradilištu, - da prilikom primopredaje preda Naručiocu kompletnu dokumentaciju kojom se dokazuje ugovoreni kvalitet i tehničke karakteristike isporučene i ugrađene opreme i materijala, - da izvršava sve druge naloge nadzornog organa, koje su u skladu sa prirodom posla i tehničkom specifikacijom, - da, po okončanju radova, gradilište raščisti i očisti. Član 5. U toku izvođenja radova obavezno se vodi građevinska knjiga i građevinski dnevnik koji overeni od ugovornih strana, predstavljaju sastavni deo tehničke dokumentacije uz ovaj ugovor. Izvođač radova ne može u radovima odstupiti od postojeće projektno-tehničke dokumentacije, izuzev ako je za to dobio pisanu saglasnost Naručioca (nadzornog organa). UGOVORENA VREDNOST Član 6. Ugovorena vrednost iznosi _________________ dinara bez uračunatog PDV-a, odnosno ___________________ dinara sa obračunatim PDV-om. Cenom su obuhvaćeni svi troškovi Izvođača, uključujući i svu potrebnu opremu i materijal, navedene u tehničkoj specifikaciji. Porez na dodatu vrednost će se regulisati u skladu sa važećom zakonskom regulativom iz date oblasti. Jedinične cene su fiksne i neće se menjati tokom izvršenja ugovornih obaveza. Strane iz ugovora su saglasne da se u skladu sa članom 160. Zakona o javnim nabavkama, može povećati obim nabavke iz zaključenog ugovora. U slučaju iz prethodnog stava, ugovorne strane će zaključiti aneks ugovora kojim će regulisati povećanje ugovorene vrednosti. Član 7. Konačna i stvarna vrednost radova utvrdiće se prema u građevinskoj knjizi overenim i stvarno izvedenim radovima i to na osnovu jediničnih cena iz ponude i tehničke specifikacije uz istu, koje predstavljaju sastavni deo ovog Ugovora. Član 8. Ako u toku realizacije ugovora dođe do promene ugovornih strana Naručilac će primeniti odredbe člana 159. ZJN. U slučaju iz prethodnog stava, ugovorne strane će zaključiti aneks ugovora i time regulisati nastale promene. VIŠKOVI I MANJKOVI RADOVA Član 9. Ukoliko u toku izvođenja radova nastanu viškovi i/ili manjkovi ugovorenih radova, koji ne utiču na promenu ukupne ugovorene vrednosti iz člana 6. stav 1. ovog ugovora, vrednost ovih radova obračunavaće se po ugovorenim jedinačnim cenama i stvarno izvedenim radovima. Ukoliko viškovi radova utiču na povećanje ugovorene vrednosti iz člana 6. stav 1. ovog Ugovora, isti će se regulisati aneksom, a po ugovorenim jediničnim cenama i stvarno izvedenim radovima. U tom slučaju, Izvođač radova će se pisanim putem obratiti nadzornom organu, dostaviti tabelarni prikaz viškova i manjkova radova po pozicijama, o kome će se stručni nadzor izjasniti davanjem primedbi ili saglasnosti na potrebu izvođenja viškova radova. Na osnovu tabelarnog prikaza viškova i manjkova radova, na koji je dobijena saglasnost stručnog nadzora, zaključiće se aneks ugovora, kojim će se regulisati novonastala situacija. Viškovi radova definisani su Posebnim uzansama o građenju („Službeni list SFRJ“, br. 18/77). Jedinične cene za sve pozicije iz predmera radova usvojene ponude izvođača za koje se utvrdi postojanje viška radova ostaju fiksne i nepromenljive, a izvođenje viška radova neće uticati na produžetak roka završetka radova. DODATNI RADOVI Član 10. Ako u toku realizacije ugovora nastane potreba za dodatnim radovima, Naručilac će primeniti odredbe čl. 157. ZJN, a usled izmene ugovora zbog nepredviđenih okolnosti primeniće odredbe člana 158.ZJN. U slučaju nepredviđenih i naknadnih radova jedinične cene utvrđivaće se po uslovima iz ovog Ugovora, na bazi standarda i normi za tu vrstu radova, opreme i materijala i tržišnih cena. U slučaju potrebe za dodatnim radovima, Izvođač radova će se pisanim putem obratiti nadzornom organu i dostaviti ponudu za dodatne radove. Stručni nadzor će se, u vezi dostavljene dopunske ponude, izjasniti davanjem primedbi ili saglasnosti na neophodnost odnodno opravdanost izvođenja dodatnih radova iz dopunske ponude. Na osnovu dopunske ponude za dodatne radove na koju je dobijena saglasnost stručnog nadzora, zaključiće se aneks ugovora, kojim će se regulisati novonastala situacija. ROK ZA IZVOĐENJE RADOVA Član 11. Izvođač radova je dužan da radove okonča u roku od _______ (__________________) radnih dana (ne kraće od 40 niti duže od 60 radnih dana), računajući od dana uvođenja u posao. Pod radnim danom podrazumevaju se dani od ponedeljka do petka koji su upisani u građevinski dnevnik, kao dani kada su se izvodili radovi na gradilištu. Ukoliko neki radni dan nije upisan u građevinski dnevnik kao dan kada su s e izvodili ugovoreni radovi, stručni nadzor je u obavezi da kao napomenu unese razlog neizvođenja radoava. Ukoliko nema opravdanog razloga i taj dan će se računati u rok izvođenja radova. Stručni nadzor je dužan da u građevinski dnevnik unosi i razloge koji su doveli do zastoja i obustave proteka roka izvođenja radova. Datum uvođenja Izvođača u posao, računa se kao početni datum otpočinjanja roka izvođenja radova i taj datum će, kao i datum okončanja radova biti naveden i overeni od strane nadzornog organa u građevinskoj knjizi i građevinskom dnevniku, kao i u zapisniku o primopredaji radova po okončanju istih. Član 12. Ukoliko izvođač radova svojom krivicom ne izvrši svoje ugovorne obaveze u rokovima predviđenim ovim ugovorom, odnosno ne okonča radove u ugovorenom roku, Naručilac će ili odrediti izvođaču naknadni primereni rok, naplatiti Izvođaču radova ugovornu kaznu iz člana 17. ovog ugovora, ili jednostrano raskinuti ovaj Ugovor i aktivirati sredstvo finansijskog obezbeđenja za dobro izvršenje posla i naplatiti ugovornu kaznu. Član 13. Danom završetka radova smatraće se dan kada izvođač pisanim putem obavesti Naručioca da su radovi iz ovog ugovora završeni i spremni za tehnički prijem i primopredaju. Član 14. Rok za završetak ugovornih obaveza Izvođača radova može se produžiti na zahtev izvođača ili Naručioca ako u ugovorenom roku nastanu sledeće okolnosti: vezane za nesmetano obavljanje delatnosti Naručioca pred ili u toku grejne sezone, viša sila koju priznaju postojeći propisi, postupanje ili nepostupanje trećih lica za koje odgovornost ne snose ugovorne strane. U slučaju nastupanja okolnosti iz prethodnog stava ugovorna strana koja zahteva produženje roka dužna je da blagovremeno podnese zahtev za produženje roka za izvođenje radova, sa dokazima o vremenu trajanja okolnosti koje su izazvale produženje roka. Ugovorne strane su obavezne da o produženom roku sačine aneks po ovom ugovoru. PLAĆANJE Član 15. Vrednost izvedenih radova po ovom ugovoru plaćaće se na osnovu od strane nadzornog organa overenih privremenih situacija i okončane situacije. Obračun izvedenih radova vršiće se na osnovu ugovorenih jediničnih cena i stvarno izvedenih radova, overenih kroz građevinsku knjigu od strane nadzornog organa. Izvođač ispostavlja privremene situacije za izvedene radove u roku od 3 (tri) dana od poslednjeg dana u mesecu u kojem su izvedeni radovi ili, u dogovoru sa nadzornim organom, u toku meseca u kojem se radovi izvode. Overa situacije od strane nadzornog organa ili vraćanje neoverene situacije izvođaču, uz navođenje u pisanoj formi razloga za to, vršiće se u roku od 7 (sedam) dana od prijema situacije. Plaćanje po overenim situacijama izvršiće se u roku do 45 (četrdesetpet) dana od dana kada je situacija overena od strane nadzornog organa. Izvođač okončanu situaciju ispostavlja Naručiocu uz zapisnik o primopredaji radova i zapisnik o konačnom obračunu izvedenih radova. Okončana situacija će biti overena i plaćanje po njoj izvršeno u rokovima koji su ugovoreni za privremene situacije ispostavljene za izvedene radove. Izvođač radova je dužan da privremene i okončanu situaciju za izvršene radove dostavi Naručiocu na adresu: Gradska uprava za lokalni ekonomski razvoj i investicije, ul. Generala Milojka Lešjanina br. 39, 18105 Niš. Pre prosleđivanja elektronskih faktura Izvođač radova mora da dostavi ime odgovornog lica koje će prosleđivati elektronske fakture kao i elektronsku adresu (e-mail) sa koje će se fakture dostavljati ka Naručiocu. UGOVORNA KAZNA Član 16. Ukoliko Izvođač radova, svojom krivicom, kasni i ne izvede radove u ugovorenom roku obavezan je da za svaki dan zakašnjenja plati Naručiocu iznos od 0,25 % ukupne cene ugovorenih radova, s tim da ukupan iznos ugovorne kazne ne može preći 5% ukupne cene ugovorenih radova. Naručilac ima pravo na naplatu ugovorne kazne uz izdavanje odgovarajućeg obračuna, sa rokom plaćanja od 15 dana od datuma izdavanja istog. Ukoliko izvođač ne plati ugovornu kaznu u predviđenom roku, Naručilac istu može naplatiti umanjenjem iznosa za plaćanje navedenog u ispostavljenoj fakturi. Pravo Naručioca na naplatu ugovorne kazne ne utiče na pravo Naručioca da zahteva naknadu stvarne štete. U slučaju prijema radova kod kojih je prekoračen rok izvršenja, Naručilac će saopštenje o zadržavanju prava na ugovornu kaznu u skladu sa članom 273. stav 5. Zakona o obligacionim odnosima, dati Izvođaču radova u pisanom obliku bez odlaganja, a najkasnije u roku od tri dana od dana prijema konkretnih radova. Naplata ugovorne kazne ne isključuje pravo Naručioca na aktiviranje položenog sredstva finansijskog obezbeđenjai na naknadu štete. NADZOR NAD IZVOĐENJEM RADOVA Član 17. Naručilac će vršiti stručni nadzor nad izvođenjem radova od strane izvođača preko nadzornog organa koji predstavlja Naručioca po svim tehničkim i drugim pitanjima u realizaciji ovog ugovora. O nadzornom organu i njegovim ovlašćenjima Naručilac obaveštava izvođača. Sve pisane instrukcije, ili pismeni nalozi od strane nadzornog organa obavezni su za izvođača kao da ih je dao Naručilac. Izvođač je dužan da po primedbama datim od strane nadzornog organa postupi odmah. KVALITET UGRAĐENOG MATERIJALA I OPREME Član 18. Izvođač je dužan da isporuči i ugradi opremu i materijal koji u svemu odgovaraju usvojenoj ponudi, tehničkoj specifikaciji uz istu, kao i tehničkim uslovima i zahtevima iz konkursne dokumentacije Naručioca, taksativno nabrojanim u tehničkoj specifikaciji. Na poseban zahtev Naručioca izvođač je dužan da izvrši i dopunske provere kvaliteta ugrađenog materijala i opreme, s tim što troškove istih, ukoliko su rezultati pozitivni, snosi Naručilac, a u suprotom Izvođač radova. GARANCIJA ZA KVALITET UGRAĐENIH DOBARA I IZVEDENIH RADOVA Član 19. Izvođač garantuje za kvalitet izvedenih radova i ugrađenog materijala i opreme u garantnom roku od _____ meseca/i (ne kraće od 24 meseca i ne duže od 60 meseci) od zapisnički izvršene primopredaje, odnosno od dana otklanjanja eventualnih primedbi konstatovanih prilikom primopredaje. Član 20. Izvođač je dužan da, za sve vreme važenja garantnog roka, po prijemu pismene reklamacije Naručioca na skrivene nedostatke na izvedenim radovima i/ili ugrađenoj opremi ili materijalu o svom trošku otkloni utvrđene nedostatke nastale u garantnom roku, i to u roku od 5 dana od prijema reklamacije u svakom konkretnom slučaju. U slučaju da izvođač ne otkloni nedostatke iz prethodnog stava Naručilac ima pravo da aktivira sredstvo obezbeđenja za otklanjanje nedostataka u garantnom roku. SREDSTVA FINANSIJSKOG OBEZBEĐENJA Član 21. Za ispunjenje ugovornih obaveza Izvođač radova se obavezuje da u trenutku zaključenja ugovora odnosno najkasnije u roku od 7 (sedam) dana od dana zaključenja ugovora, preda Naručiocu jednu blanko solo menicu sa meničnim ovlašćenjem, na iznos od 10% od ukupno ugovorene vrednosti bez PDV, na ime dobrog, kvalitetnog i u roku ispunjenja ugovornih obaveza, sa rokom važenja 30 dana dužim od ugovorenog roka za izvođenje radova, odnosno ugrađenu opremu. Menica mora biti evidentirana u Registru menica i ovlašćenja Narodne banke Srbije. Blanko sopstvena menica treba da budu potpisane od strane lica ovlašćenog za zastupanje originalnim potpisom (ne faksimilom), uz menicu je potrebno dostaviti i potvrdu o registraciji menice iz banke ili listing sa sajta NBS, kao dokaz da su menice registrovane, kopija overenog OP obrasca i kopija kartona deponovanih potpisa, koji je izdat od strane poslovne banke koju ponuđač navodi u meničnom ovlašćenju – pismu. U slučaju promene lica ovlašćenog za zastupanje menična ovlašćenja – pisma ostaju na snazi. Potpis ovlašćenog lica na menicama i meničnim ovlašćenjima – pismima mora biti identičan sa potpisom ili potpisima sa kartona deponovanih potpisa. Za otklanjanje nedostataka u garantnom roku Izvođač radova se obavezuje da, prilik