Израда Пројекта конструкције- Идејног пројекта и Пројекта за извођење реконструкције и санције пивнице (винског подрума) на кат парцели 4621 КО Рајац, општина Неогтин

JN Pivnica_Tehnicka specifikacija_Projekat statike.docx ТЕХНИЧКА СПЕЦИФИКАЦИЈА УСЛУГЕ За израду Пројекта реконструкције и санације пивнице (винског подрума) на кат. парцели 4621 КО Рајац, општина Неготин Комплекс Рајачких и Рогљевских пивница су утврђене за непокретно културно добро од изузетног значаја за Републику Србију, као просторно културно-историјска целина („Службени гласник СРС“, бр. 28/83). ЛОКАЦИЈА Рајачке пивнице су групација винских подрума села Рајац и налазе се 2 km западно од њега, уз винограде, на брежуљку Бели брег. Насеље је збијеног типа, спонтано настало пратећи конфигуарцију терена, што је условило кривудаве улице и блокове неправилног облика. Карактеристично за ово насеље је да су се улице формирале уз пивнице, често са две, а понегде и са више страна. ПЛАНСКИ ОСНОВ План детаљне регулације комплекса Рајачких пивница у општини Неготин („Сл. лист општине Неготин“, бр. 25/2015). ИСТОРИЈАТ Први записи о Неготинским пивницама потичу из средине XIX века, а о времену почетка њихове градње на овом простору нема поузданих података. На многим пивницама постоје записи о години градње, на основу којих је могуће претпоставити и време изградње осталих (током друге половине XIX и прве половине XX века), док се понегде налазе и старије пивнице, грађене од дрвета. Постоји неколико типова пивница, али се могу издвојити два основна – приземне и спратне. Често се приликом груписања у истом низу или блоку, може наићи и на приземне и на спратне, као и на слободностојеће у дефинисаном блоку. ОПИС ОБЈЕКТА Постојећи пољопривредни објекат у Рајцу, општина Неготин, налази се на катастарској парцели бр. 4621 КО Рајац и део је просторно културно-историјске целине Комплекса Рајачких и Рогљевских пивница. Предметни објекат је слободностојећа једноетажна грађевина која се налази поред главног прилазног пута на југозападној падини комплекса. Ради се о пространом објекту са веома високим кровом и дубоким стрехама. Овај приземни објекат има бруто грађевинску површину од 72 m2 и нето 53 m2. Објекат чине камени фасадни зидови у блатном малтеру, лица малтерисаних кречним малтером, дрвена међуспратна и кровна конструкција. Кровни покривач је ћерамида, а под набијена земља. Објекат није опремљен инсталацијама и тренутно је без намене. ПОСТОЈЕЋЕ СТАЊЕ Кров је над половином предметне парцеле потпуно урушен. Како је већи део објекта остао октривен, фасадни зидови су почели да се обрушавају. Таванске греде су се задржале само на једној половини предметног објекта. Готово сва преостала дрвена грађа кровне и међуспратне конструкције је иструлела, као и грађа од које су формирани рамови у оквиру фасадних отвора. Пивница на катастарској парцели бр. 4621 има неправилну, једнопросторну основу, облика паралелограма, димензија 5.30x10.00m. Главни улаз у објекат је на ужој уличној фасади и формиран је у оквиру архитравног дрвеног оквира за двокрилна врата, док је накнадно отворен и једнокрилни портал на југоисточној страни уз коју се налази пешачка стаза. Објекат поред улазних портала поседује још само један квадратни отвор на јужној фасади, карактеристичан за овај тип објекта, који се назива отвором за кљук. Пивница је укопана у односу на околни терен 60 cm, што је неуобичајено за овај комплекс (пољопривредни објекти за складиштење виноградарских производа су у оквиру комплекса пивница били укопани и до 120cm). Кров је био четвороводан са дугачким слеменом. Дозиђивањем двојне пивнице приближно истог габарита уз северозападни зид, кров је преправљен у пирамидални четвороводни и покривен ћерамидом. Зидови Фасадни зидови су дебљине приближно 60cm и висине око 3m. Зидани су ситнијим ломљеним каменом са правилно клесаним блоковима на угловима објекта. Коришћен је камен пешчар из локалног каменолома. Камен је слаган у блатном малтеру а лица зидова су малтерисана кречним малтером. Како је кров објекта већим делом урушен, дошло је до испирања материјала којим су зидови малтерисани, а потом и до испирања везивног малтера у структури зидова. На уличном фасадном платну приметне су две веће ветикалне пукотине читавом висином зида. Малтер је готово у потпуности отпао, а спојнице између камена су испране. Након техничког снимања објекта установљено је и његово одступање из вертикалне осе. У оквиру овог фасадног платна налази се квадратни отвор за кљук на висини од 2m у односу на претпостављену линију пода, димензија 85x72cm, ниша димензија 38x41cm на висини 133cm од пода и отвор за двокрилна врата димензија 229x228cm. Југозападни фасадни зид је у вишим зонама већим делом урушен, са трбушастим извијањем ка унутрашњем простору објекта у његовој нижој зони. Два дужа фасадна зида (северозападни и југоисточни) су испраних лица и спојница што је довело до нестабилних партиција подложних испадању. У оквиру југоисточног платна налазе се два отвора, један је димензија 118x166cm у оквиру кога су накнадно формирана једнокрилна врата и ниша димензија 34x31cm на висини од 141cm од пода. Међуспратна конструкција Дуж ободних ивица круна фасадних и јединих зидова објекта, постављене су греде венчанице, на које се ослања међуспратна конструкција објекта. Греде таванске конструкције постављене су по краћем распону, правца северозапад-југоисток, конзолно препуштене изван равни зидова. Поред примарних тавањача, постоје и секундарне, које су на идентичан начин препуштене и заједно чине стреху исте дубине око целог објекта. Међуспратна конструкција је накадно подупрета подвлаком на стубу са пајантама. Додавањем вертикалних гредица уз бочне стране тавањача извршено је подашчавање конструкције боровом даском. Греде таванске конструкције су у зонама ободних ивица зидова укљештене преклопним гредама. Конструкција се задржала само на североисточној половини објекта, међутим греде су на крајевима иструлеле, а по дужини деформисане. Претежно је употребљавана грађа од храстовог дрвета. Кров Дозиђивањем двојне пивнице приближно истог габарита уз северозападни зид, кров је преправљен у пирамидални четвороводни. Међутим, како је предметна пивница изгађена прва, над њом се задржао првобитни кров – четвороводан са дугачким слеменом. Кровни покривач је ћерамида, ручно прављена и густо слагана. Конструкција је дрвена, од храстових греда. Кровни покривач је растрешен, греде деформисане и нестабилне, пред потпуним урушавањем. Под Под је од набијене земље и укопан у односу на улазни праг око 60cm, међутим услед урушавања објекта дошло је до нагомилавања шута тако да ниво пода није исти у свим деловима објекта. Столарија Улаз у објекат налази се на уличној фасади у оквиру правоугаоног отвора у каменом зиду који је у горњој зони осигуран подужним дрвеним сантрачама у једном реду и попречним у два реда на њиховим крајевима. У склопу отвора у архитравном дрвеном систему и средишњим покретним дрвеним стубом налазе се двокрилна врата направљена од вертикалних дрвених талпи веће ширене међусобно спојене хоризонталним гредицама са оковом од кованог гвожђа. На уличном фасадном платну налази се и квадратни отвор за кљук који је такође у архитравном ситему греда и са спољашње стране затворен дрвеним капком који је демонтиран. У склопу југоисточног фасадног зида накнадно је формиран правоугаони отвор за једнокрилна дрвена врата, у истом систему као претходно описана улазна, међутим само крило недостаје. Грађа је избледела, иструлела на ивицама, деформисана или потпуно недостаје. НОВОПРОЈЕКТОВАНО Због великог броја оштећених и недостајућих делова кровне и међуспратне конструкције, пројектом је предвиђена демонтажа кровног покривача, дрвене кровне и међуспратне конструкције. Поред великих оштећења кровних и међуспратних елемената, разлог за демонтажу јесу и два потпуно деформисана фасадна зида (југозападни и североисточни), али и немогућност санирања подужних фасадних зидова у оквиру којих је дошло до испирања везивног материјала од блатног малтера. Услед дугогодишњег одсуства функције и таложења шута насталог урушавањем објекта, потребно је приступити чишћењу самоникле вегетације око и унутар објекта као и уклањању деградираног материјала. При том водити рачуна да се сав материјал прегледа и изврши селекција оног што се може поново употребити приликом реконструкције. Предвидети чишћење одвојеног здравог материјала и одговарајући начин његовог складиштења ради поновне употребе (ћерамида, дрвена грађа, камен). Око фасадних зидова објекта потребно је ископати ров ширине 150cm до дубине дна зидова. У унутрашњости извршити уклањање пода од набијене земље све до дубине дна зидова. Приступити разиђивању оштећених и деформисаних фасадних зидова. Зидови се пажљиво демонтирају како се камен не би оштетио. Материјал је потребно очистити, обележити и сложити на градилишну депонију ради поновне уградње. На основу димензија дефинисаних пројектом приступити зидању фасадних зидова. Редови се зидају по узору на првобитне, са правилним превезима, а на угловима и фасадним отворима уграђују се већи комади правилно тесаног камена, док се остатак зида ломљеним каменом. Зидати демонтираним, а здравим каменом или претходно набављеним из локалног каменолома. Камен квасити пре уградње. За зидање користити продужни малтер који је потребно направити према датој рецептури са акцентом на употреби локалног ситног агрегата, односно речног песка. Посебну пажњу обратити на круну зидова која мора бити равна хоризонтална површина. Темељне зоне зидова дерсовати хидрауличним кречним малтером и након сушења поставити заштитину бобичаву дренажну фолију од полиетилена високе густине. Планирати унутрашње и спољашње дерсовање спојница камених зидова хидрауличним кречним малтером са крупнијим агрегатом како би по структури, боји и квалитету био најсличнији оригиналном малтеру. Водити рачуна да што већа површина камена остане видљива и да се при раду не упрља. Под На основу нове просторне организације приземне етаже потребно је извести два типа пода: већински део простора подразумева израду пода за постављање опеке (тип 1), и пода од камених плоча (тип 2). Слојеви пода тип 1: набијена земља, геотекстил, крупни шљунак у слоју дебљине 40cm, геотекстил, песак, опека постављена у кречном малтеру. Слојеви пода тип 2: крупни шљунак, армирано-бетонска плоча, хидроизолација, цементна кошуљица, камене плоче. Дуж унутрашњег обима зидова оставити 10 cm прореза између лица зидова и пода са циљем постизања вентилирајућег слоја и спречавања капиларне влаге. Простор испунити крупним шљунком. Пре постављања слојева описаних подова, неопходно је извршити набијање земљане подлоге, а потом и прање шљунка који се уграђује и који је такође важно добро набити. На улазу у објекат постављају се степеници од масивних камених квадера у кречном малтеру. Међуспратна и кровна конструкција Нови елементи се постављају у свему према пројекту и статичком прорачуну димензија попречних профила греда. Сви конструктивни елементи се израђују од храстове грађе коју је финално потребно обрадити на традиционалан начин – тесањем. Елементи се повезују искључиво традиционалним тесарским везама у зависности од позиција. Међуспратна конструкција се делимично подашчава боровом или чамовом даском унизивањем у жлеб који је претходно изведен на бочним странама таванских греда. На крунама зидова, удвојено поставити хоризонталне греде – венчанице, попречног пресека на основу статичког прорачуна, које је на спојевима потребно повезати одговарајућом тесарског везом. По краћем распону поставити примарне и секундарне тавањаче. Кров и кровни покривач Предвидети изолацију кровних равни. Пројектом је предвиђено постављање изолације са унутрашње и спољашње стране рогова кровне конструкције. Простор између рогова испунити плочама од камене минералне вуне дебљине 50-70mm. Такође са унутрашње стране, преко изолационих панела поставити активну парну брану. Простор између рогова са унутрашње стране затворити унизивањем храстових дасака у претходно припремљене прорезе на бочним странама рогова. Преко рогова приступити постављању спољашње изолације у виду панела камене минералне вуне дебљине 50-70 mm. Преко спољашње изолације поставити паропропусну-водонепропусну фолију. Комплетна изолација кровних равни поставља се од конзолне венчанице до слемена. Након постављања изолације крова, приступити припремању кровних равни за постављање кровног покривача. Читаве површине новоформираних кровних равни покрити даскама дабљине 4 cm које су хоризонталне, односно паралелне стрехи, а које се закивају кованим ексерима за рогове. Приступити густом ређању претходно припремљене ручно прављене ћерамиде. На слемену и гребењачама ћерамиду поставити у продужном малтеру. Финално опеку заштити премазима. За покривање кровних равни потребно је употребити стару демонитрану, а здраву ћерамиду и по потреби набавити додатне количине исте, ручно рађене ћерамиде. Будући да се ради о старој и већ коришћеној ћерамиди, пре свега је неопходно добро је очистити и ошмирглати како би се сав биофилм уклонио. Након што је добро очишћена, потребно је извршити консолидацију применом етил естром силицијумове киселине. Смеса се наноси на претходно добро очишћену и суву ћерамиду, са обе стране, прискалицом до засићења. Како би се спречила поновна појава раста и таложења биоматеријала на ћерамиди, елементе третирати хидрофобним паропропусним средством које одбија капљице воде, тј. спречава квашење материјала и тиме омогућава биолошки раст. Смеса која се примењује мора бити транспарентна и без сјаја како би се сачувао оригинални изглед. Обе операције не неопходно прво пробно извести на једном узорку. Стеху опшити храстовом даском дебљине 3 cm. Припрема дрвене грађе Комплетну дрвену грађу (конструктивни елементи, столарија), која ће се применити на објекту, неопходно је припремити и адекватно обрадити, а у свему према статичком пропрачуну и пројекту реконструкције. У случају одређених количина нове грађе коју је потребно набавити, при избору водити рачуна да је дрво правилно расло, да је сечено од јесени до краја зиме и које има здраву кору која није испуцала. Набављену грађу је затим потребно адекватно сушити. Како би се дрво најбоље припремило за сушење, препорука је претходно га подвргнути излужавању које по правилу убрзава процес сушења. У речној води излужавање у просеку траје од једног до шест месеци, док у топлој води излужавање може бити готово и до десет дана (температура не сме бити већа од 70°C). Грађу сушити по могућству природним путем проветравањем. При том водити рачуна о адекватном складиштењу грађе која треба бити изложена довољној промаји и заштићена од јаког сунца и кише. Грађу адекватно сложити тако да је довољно одигнута од земље и подједнако ослоњена читавом дужином како би се спречило витоперење. С времена на време грађу је потребно прегледати да није наступило труљење и извршити поновно слагање како би се омогућило равномерно сушење. Боље је и сигурније грађу унети у шупу снабдевену природном вентилацијом. Како брзо уклањање воде из дрвета изазива нагле промене и пуцања, потребно је при сушењу највише пажње обратити током првих месеци. Дрво са 15% влаге сматра се као нормално суво дрво за грађевинске радове. Пројектом предвидети омогућавање узимања узорака припремљене грађе ради утврђивања постигнутог нивоа влажности, које ће спровести конзерваторски надзор, а пре одобрења грађе за извођење. Готова грађа треба да је правих влакана, да нема много чворова (код конструктивних елемената пожељно је да их уопште нема), да је хомогене структуре, при удару одаје јасан звук, нема непријатан мирис, да није влажна, трула, извитоперена или испуцала. У случају замене постојећих елемената кровне конструкције новим, припремљена грађа треба да је исте врсте и начина обраде као оригинална. По правилу, грађа треба да је од цепане или тесане грађе. Међутим, уколико је то данас немогуће извести, могуће је суву храстовину исећи на машини а потом је кориговати на традиционалан начин – цепањем, тесањем или притесивањем, како би се добио утисак ручно рађених елемената. Сви елементи се по правилу одмеравају и уграђују према демонтираним елементима. Добро просушено дрво потребно је потом заштитити од спољашњих утицаја и разних гљивица површинском заштитом. Грађу која се задржава или у случају избора грађе из секундарне употребе, исту је потребно очистити од прљавштине хемијским и механичким средствима водећи рачуна да се не оштети структура дрвета а затим је потребно премазати је полуфирнајсом. Након првог премаза, извршити поновно премазивање врућим фирнајзом у коме је растопљен природни восак у размери 1:10. Препорука је извршити опаљивање грађе лет лампом како би се восак што боље продро у унутрашњост дрвета. На крају радова на конзервацији извршити премаз жижолином или другим антисептичким средствима како би се дрво заштитило од црвоточина и гљива. Нову грађу је пре монтаже потребно кувати од пола часа у раствору катрана и ланеног уља (у односу до 30% ланеног уља у смеши). Након постављања, грађу је потребно премазати истим раствором. Ради боље и дубље заштите дрвене грађе, препорука је растворе загрејати до кључања, а премазивање вршити данима када температура ваздуха прелази 30°C. Примењени материјали за конзервацију и импрегнацију дрвене грађе морају задовољити следеће услове: да нису отровни, да их вода не испира и да довољно дубоко продиру у масу дрвета, да не нападају ткиво грађе, да уништавају све микроорганизме и да дуго не губе својства. Столарија Двокрилна улазна врата У оквиру фасадног отвора на уличној фасади, поставити архитравни рам са средишњим померљивим стубом од храстових греда. Крила извести у виду сендвич панела израђених од храстових дасака дебљине 3 cm са термо и звучном изолацијом и још једним слојем храстових дасака исте дебљине. Даске различитих дебљина (10-30 cm) постављати вертикално и међусобно их спојити хоризонталним гредицама. Све елементе међусобно спајати ковачким екерима. Врата опремити оковом од кованог гвожђа. Отвор за кљук и једнокрилни прозор/врата У оквиру отвора на учичној фасади, отвора за кљук, извршити постављање дрвеног оквира од храстових греда. Са спољашње стране поставити претходно припремљене капке израђене од вертикално постављених храстових дасака дебљине 3 cm, међусобно спојених хоризонтални гредицама прикуцаних кованим ексерима. Капке са спољашње стране фиксирати за рам оковом од кованог гвожђа. Са унутрашње стране капка, поставити систем закљувања. Исти поступак применити и на југоисточном фасадном зиду. Браварија На позицијама мањег отвора на јужној фасади и отвора на југоисточном фасадном зиду, а у оквиру претходно постављених дрвених рамова, извршити постављање једнокрилних алуминијумски прозора. ФОТОДОКУМЕНТАЦИЈА сл.1 улична фасада пивнице к.п. 4621 (архива: РЗЗЗСК) сл.2 улична фасада пивнице к.п. 4620 (архива: РЗЗЗСК) сл.3 југоисточна фасада пивнице к.п. 4620 (архива: РЗЗЗСК) сл.4 детаљ стрехе (архива: РЗЗЗСК) сл.5 и 6 детаљи отвора на уличним фасадама пивнице к.п. 4621 (архива: РЗЗЗСК) сл.7 унутрашњи изглед уличне фасаде (архива: РЗЗЗСК) сл.8 унутрашњи изглед југоисточне фасаде (архива: РЗЗЗСК) сл.9 унутрашњи изглед југозападне фасаде (архива: РЗЗЗСК) сл.10 унутрашњи изглед северозападне фасаде (архива: РЗЗЗСК) сл.11 детаљ превеза фасадних зидова (архива: РЗЗЗСК) сл.12 приказ првобитне и касније кровне конструкције (архива: РЗЗЗСК) ОПИС УСЛУГЕ ИЗРАДА ПРОЈЕКТНО – ТЕХНИЧКЕ ДОКУМЕНТАЦИЈЕ Израду документације је потребно спровести у складу са важећим Законом о планирању и изградњи („Сл. гласник РС“, бр. 72/09, 81/09 - испр., 64/10 - одлука УС, 24/11, 121/12, 42/13 - одлука УС, 50/13 - одлука УС, 98/13 -одлука УС, 132/14, 145/14, 83/18, 31/19, 37/19 - др. закон, 9/20, 52/21, 62/23 и 91/2025) и Правилником о садржини, начину и поступку израде и начину вршења контроле техничке документације према класи и намени објеката („Сл. гласник РС“, бр. 96/2023), као и другим релевантним прописима. Републички завод за заштиту споменика културе је добио Локацијске услове Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре бр. 002182759 2025 14810 005 001 000 001 од 04.08.2025. године. Основ за даљу разраду Пројекта реконструкције и санације је Идејно решење које је израдио Републички завод за заштиту споменика културе, а које је у прилогу ове Техничке спецификације. Током разраде документације обавезна је сарадња са Републичким заводом за заштиту споменика културе. Потребно је израдити Пројекат конструкције, одосно статичке санације пивнице (винског подрума). Предвидети замену свих оштећених и дотрајалих елементе међуспратне и кровне конструкције, у свему према аутентичним решењима и материјалима. Статички прорачунати све конструктивне елементе међуспратне и кровне конструкције. Сви конструктивни елементи се израђују од храстове грађе коју је финално потребно обрадити на традиционалан начин – тесањем. Елементи се повезују искључиво традиционалним тесарским везама у зависности од позиција. Кровни покривач од ћерамиде се задржава. За потребе реализације Пројекта реконструкције и санације пивнице (винског подрума) на кат. парцели 4621 КО Рајац, општина Неготин, пројектно - техничка документација је потребно да се састоји из две фазе: Идејни пројекат (ИДП) 0 Главна свеска (израђује РЗЗСК, није предмет набавке) 1 Пројекат архитектуре (израђује РЗЗСК, није предмет набавке) 2/1 Пројекат конструкције Идејни пројекат треба да садржи међусобно усаглашене пројекте којима се одређују: намена, положај, облик, капацитет, техничко-технолошке и функционалне карактеристике и изглед објекта. Након издавања локацијских услова, идејним пројектом врши се даља разрада планиране концепције објекта, у складу са локацијским условима, односно условима за пројектовање и прикључење. Општу, текстуалну, нумеричку и графичку документацију Идејног пројекта чини обавезан садржај утврђен Правилником о садржини, начину и поступку израде и начину вршења контроле техничке документације према класи и намени објеката као и другим релевантним прописима. Текстуална документација Идејног пројекта садржи технички опис са општим подацима о објекту, односно врсти радова, захтеване перформансе у вези са битним карактеристикама грађевинских производа, избор и опис предвиђених инсталација и опреме, попис предвиђених радова и др. Технички опис између осталог треба да садржи и процену носивости и стабилности конструкције постојећег објекта, којим се утврђује могућност извођења пројектованих радова. Нумеричка документација идејног пројекта треба да садржи: табеларне приказе површина објекта по просторима и етажама, прорачуне главних елемената конструкције у циљу испуњења основних захтева за објекат, опште прорачуне инсталација и опреме, процену потрошњe и др. Графичка документација садржи цртеже и графичке прилоге у одговарајућој размери. Пројектима у оквиру ИДП-а потребно је разрадити концепт из идејног решења са свим прописаним прилозима. Потребно је израдити детаљан предмер и предрачун радова у оквиру нумеричке документације. Пројектом конструкције на основу детаљног сагледавања стања и изведених прорачуна предвидети радове који ће унапредити постојећи конструктивно-статички склоп. Идејни пројекат се израђује за потребе прибављања Решења о одобрењу за извођење радова из члана 145. Закона о планирању и изградњи. Пројекат за извођење (ПЗИ) 0 Главна свеска (израђује РЗЗСК, није предмет набавке) 1 Пројекат архитектуре (израђује РЗЗСК, није предмет набавке) 2 Пројекат конструкције Пројекат за извођење (ПЗИ) се израђује на основу Идејног пројекта (ИДП). Пројекат за извођење (ПЗИ) је потребно израдити као скуп међусобно усаглашених пројеката неопходних за извођење грађевинских, занатских, инсталатерских радова и других радова, којим се утврђују грађевинско-техничке, технолошке и експлоатационе карактеристике објекта са опремом и инсталацијама, начин контроле и осигурања квалитета грађевинских производа, техничко-технолошка и организациона решења за изградњу објекта, инвестициона вредност објекта, као и услови одржавања објекта. Пројектом за извођење се разрађују детаљи и технолошка решења који су одређени идејним пројектом за реконструкцију, санацију и адаптацију објекта, који се врше на основу решења којим се одобрава извођење ових радова. Пројекат за извођење садржи детаљна техничка и технолошка решења у којима се разрађује идејни пројекат, садржи делове пројекта који су неопходни за извођење радова. Општу, текстуалну, нумеричку и графичку документацију Пројекта за извођење чини обавезан садржај утврђен Правилником о садржини, начину и поступку израде и начину вршења контроле техничке документације према класи и намени објеката као и другим релевантним прописима. Текстуална документација Пројекта за извођење садржи технички опис са додатним подацима у односу на оне који су већ дефинисани идејним пројектом а који се односе на: перформансе грађевинских производа у вези са њих овим битним карактеристикама, инсталације и опрему предвиђене за уградњу и захтеве за уградњу тих производа, инсталација и опреме, опис места и начина њихове уградње, опис неопходних испитивања, мерења и осматрања, као и други неопходни подаци везани за извођење радова и одржавање, програм контроле и осигурања квалитета. Нумеричка документација Пројекта за извођење садржи: допунске прорачуне конструкције и конструкцијских детаља који нису садржани у идејном пројекту, димензионисање и избор инсталација и опреме са дефинисаним неопходним карактеристикама и потрошњом енергије и др. У случају да Пројекат за извођење садржи и спецификације грађевинских производа, инсталација и опреме, предмере и предрачунске вредности радова са описима позиција и друге сличне прилоге, они се прилажу нумеричкој документацији. Графичка документација Пројекта за извођење садржи цртеже и детаље неопходне за извођење радова. НАПОМЕНА Описани радови у овом пројектном задатку не треба да представљају ограничења за пројектанта. Пројектант треба да на основу обиласка објекта и у складу са добром инжењерском праксом кроз пројектну документацију разради техничко решење које ће у свему обезбедити да постојећи објекат одговори захтеваним потребама. ИСПОРУКА ПРОЈЕКТНЕ ДОКУМЕНТАЦИЈЕ Пројектно техничка документација се испоручује у папирном облику 2 примерака и 1 примерак у електронском облику на USB-u (цртежи DWG формат, текстуални део – PDF I DOC формат, предмер радова са ценама и без у XLS формату). JN Pivnica_Obrazac ponude sa strukturom cene_Projekat statike.docx ОБРАЗАЦ ПОНУДЕ СА СТРУКТУРОМ ЦЕНЕ Поз. Опис позиције/Врста техничке документације Количина Цена без ПДВ-а 1 2 3 4 1. Идејни пројекат (ИДП) – 2/1 Пројекат конструкције 1 2. Пројекат за извођење (ПЗИ) – 2/1 Пројекат конструкције 1 УКУПНО ЦЕНА У ДИН. БЕЗ ПДВ-а: ПДВ у % (стопа ПДВ-а): 20 % УКУПНО СА ПДВ-ом: ______________ РСД цену су урачунати рад, путни трошкови, дневнице стручног особља и опреме, као и сви трошкови извршиоца (сви зависни и уобичајени пратећи трошкови). Упутство за попуњавање: У колону 4: Понуђач уписује цену без ПДВ-а за сваку врсту техничке документације; Укупно цена без ПДВ-а је збир свих цена исказаних по ставкама (1-2) - (збир колоне 4), Kriterijumi za dodelu ugovora.pdf КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ 1 Наручилац: РЕПУБЛИЧКИ ЗАВОД ЗА ЗАШТИТУ СПОМЕНИКА КУЛТУРЕ 100291710 Назив поступка: Израда Пројекта конструкције- Идејног пројекта и Пројекта за извођење реконструкције и санције пивнице (винског подрума) на кат парцели 4621 КО Рајац, општина Неогтин Референтни број: 03-оп/2026 КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ Део конкурсне документације који је генерисан путем Портала у случају када је наручилац означио опцију аутоматског рангирања понуда на Порталу јавних набавки Назив предмета / партије: Израда Пројекта конструкције- Идејног пројекта и Пројекта за извођење реконструкције и санције пивнице (винског подрума) на кат парцели 4621 КО Рајац, општина Неогтин Наручилац је дефинисао критеријуме за доделу уговора на основу: Цене и критеријума квалитета Изабран начин рангирања прихватљивих понуда (формула): Аутоматско рангирање Укупан број бодова једнак је збиру бодова за сваки критеријум. Формуле су наведене доле уз сваки критеријум. Бу = Бц + ∑ к Бк - укупан број бодоваБу - број бодова ценеБц - критеријумк - број бодова критеријумаБк Цена Цена - пондер (нумеричка вредност): 85,00 Формула за израчунавање бодова за критеријум цене: Максимални број бодова најбољој понуђеној вредности, остале понуђене вредности бодују се у односу на најбољу вредност Б = минЦ Ц × П - број бодова ценеБ - цена најниже понудеминЦ - понуђена ценаЦ - вредност пондера ценеП Код релативног модела оцене, број бодова који се добија за критеријум за поједину понуду зависи од вредности које су понудили други понуђачи. Најбоља понуђена вредност добија максималан број бодова (нумеричка пондерисана вредност). Остале понуде добијају број бодова у односу на најбољу понуђену вредност. Критеријуми квалитета КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ 2 Назив: Личне референце одговорног пројектанта конструкције Јединица мере: Број реализованих пројеката Пондер (нумеричка вредност): 15,00 Вредност за овај критеријум може да буде само цели број. Опис и појашњење критеријума и докази потребни за проверу: Понуђач може остварити бодове по основу стручног искуства лица које је у понуди предложено као одговорни пројектант конструкције, а које испуњава услове у погледу образовних и стручних квалификација утврђене документацијом о набавци. Бодује се број пројеката на којима је предложени одговорни пројектант конструкције, у периоду од 2023. године до дана истека рока за подношење понуда, учествовао у својству одговорног пројектанта конструкције на изради пројектно-техничке документације која се односи на конструктивну (статичку) санацију, реконструкцију или обнову објекта који има статус непокретног културног добра. Бодовање се врши на следећи начин: • 1 реализован пројекат – 5 бодова; • 2 реализована пројекта – 10 бодова; • 3 и више реализованих пројеката – 15 бодова. Максималан број бодова који понуђач може остварити по овом критеријуму износи 15 бодова. Под реализованим пројектом, у смислу овог критеријума, подразумева се израђена пројектно-техничка документација која се односи на конструктивну (статичку) санацију, реконструкцију или обнову непокретног културног добра, на којој је предложено лице било ангажовано као одговорни пројектант конструкције. Доказивање: За сваки пројекат који понуђач наводи ради остваривања бодова потребно је доставити доказ из којег се недвосмислено може утврдити предмет пројекта, објекат на који се пројекат односи и учешће предложеног одговорног пројектанта конструкције, и то: 1.потврду наручиоца/инвеститора за кога је пројектна документација израђена; 2.насловну страну, решење о одређивању одговорног пројектанта или други део пројектне документације из којег се може утврдити да је предложено лице било одговорни пројектант конструкције. Потврда наручиоца/инвеститора треба да садржи најмање: назив и податке о наручиоцу/инвеститору, назив и предмет пројекта, податке о објекту на који се пројекат односи, податак да објекат има статус непокретног културног добра, име и презиме одговорног пројектанта конструкције, период реализације пројекта и податке о лицу за контакт код наручиоца/инвеститора. Докази за овај критеријум достављају се уз понуду. Повољнија је  већа понуђена вредност  мања понуђена вредност Формула за израчунавање бодова за критеријум: Максимални број бодова најбољој понуђеној вредности, остале понуђене вредности бодују се у односу на најбољу вредност Код релативног модела оцене, број бодова који се добија за критеријум за поједину понуду зависи од вредности које су понудили други понуђачи. Најбоља понуђена вредност добија максималан број бодова (нумеричка пондерисана вредност). Остале понуде добијају број бодова у односу на најбољу понуђену вредност. Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Минимална дозвољена вредност: 1,00 Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ 3 Б = В ма𝑥В × П - број бодова критеријумаБ - вредност пондера критеријумаП - понуђена вредност за критеријумВ - највећа понуђена вредност за критеријумма𝑥В - најмања понуђена вредност за критеријумминВ - максимална дозвољена вредност за критеријумВма𝑥 - минимална дозвољена вредност за критеријумВмин Остали захтеви набавке (који нису наведени изнад као критеријуми) Назив: Рок за израду пројекта Јединица мере: дан Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди Максимална дозвољена вредност: 30,00 Напомена: У овом делу наведени су остали захтеви набавке који нису претходно наведени као критеријуми за доделу уговора, а понуђач мора на њих да одговори приликом попуњавања електронског обрасца понуде. Ти захтеви могу да се односе на захтеве набавке, које наручилац сматра релевантним за закључење уговора и који се могу нумерички исказати Резервни критеријуми Рок за израду пројекта. У случају да две или више понуда остваре једнак укупан број бодова, предност ће имати понуда са краћим понуђеним роком израде пројектне документације. Уколико и након примене резервног критеријума није могуће извршити избор најповољније понуде (идентичан укупан број бодова и исти понуђени рок), избор најповољније понуде извршиће се путем жреба. Примена жреба Уколико након рангирања на основу критеријума за доделу и резервних критеријума (ако су дефинисани) није могуће донети одлуку о додели уговора, наручилац ће уговор доделити понуђачу који буде извучен путем жреба. Наручилац ће обавестити све понуђаче који су поднели понуде о датуму када ће се одржати извлачење путем жреба. Жребом ће бити обухваћене само оне понуде које су најповољније након рангирања на основу критеријума за доделу и резервних критеријума (ако су дефинисани). Извлачење путем жреба наручилац ће извршити јавно, у присуству понуђача, и то тако што ће називе понуђача исписати на одвојеним папирима, који су исте величине и боје, те ће све те папире ставити у провидну кутију одакле ће прво извући само један папир. Понуђачу чији назив буде на извученом папиру ће бити додељен уговор. Након извлачења првог папира наручилац извлачи преостале папире један по један те сходно редоследу којим су извучени рангира преостале понуђаче. Понуђачима који не присуствују овом поступку, наручилац ће доставити записник извлачења путем жреба. model ugovora.docx МОДЕЛ УГОВОРА Напомена: Mодел уговора представља садржину уговора који ће бити закључен са изабраним понуђачем. Модел уговора мора бити попуњен. УГОВОР о пружању услуге израде Пројекта конструкције - Идејног пројекта и Пројекта за извођење реконструкције и санације пивнице (винског подрума) на кат. парцели 4621 КО Рајац, општина Неготин Закључен између: Републичког завода за заштиту споменика културе са седиштем у Београду, улица Радослава Грујића бр.11, ПИБ: 100291710, Матични број: 07010028, Шифра делатности: 91.03 Број рачуна: 840-517664-09 Управа за јавна плаћања - Београд, Телефон: 011/2454-786 кога заступа Горан Васић, в.д. директора (у даљем тексту: Наручилац) и ______________________________________________________________ са седиштем у ___________________, улица ________________________, ПИБ: ________________________ Матични број: __________________________ Број рачуна: _____________________ Назив банке: _____________________, Телефон: ____________________Телефакс: ______________________ кога заступа _______________________________________________ (у даљем тексту: Привредни субјект), Основ уговора: ЈН Број: 3-оп/26 Број и датум одлуке о додели уговора:______________ (попуњава наручилац) Понуда Привредног субјекта бр. _______ од _________ 2026. године (попуњава понуђач). УГОВОРНЕ СТРАНЕ КОНСТАТУЈУ: - да је Наручилац, на основу Закона о јавним набавкама („Службени гласник РС“ бр. 91/19) спровео отворени поступак јавне набавке број 3-оп/26, чији је предмет набавка услуге израде Пројекта конструкције - Идејног пројекта и Пројекта за извођење реконструкције и санације пивнице (винског подрума) на кат. парцели 4621 КО Рајац, општина Неготин. - Наручилац је јавни позив и документацију објавио на Порталу јавних набавки; - да је Привредни субјект доставио (заједничку/са подизвођачем) понуду број ___________ од ________ 2026. године (попуњава понуђач), која се налази у прилогу Уговора и саставни је део Уговора; - да је Наручилац на основу Одлуке о додели уговора број ____________(попуњава наручилац), доделио Привредном субјекту Уговор о набавци услуге израде Пројекта конструкције - Идејног пројекта и Пројекта за извођење реконструкције и санације пивнице (винског подрума) на кат. парцели 4621 КО Рајац, општина Неготин, према техничкој спецификацији. - да ће Привредни субјект извршење уговорних обавеза по овом Уговору делимично поверити Подизвођачу ___________________ (попуњава наручилац). - да Наручилац овај уговор закључује на основу члана 151. Закона о јавним набавкама. Члан 1. Предмет овог уговора је набавка услуге израде Пројекта конструкције - Идејног пројекта и Пројекта за извођење реконструкције и санације пивнице (винског подрума) на кат. парцели 4621 КО Рајац, општина Неготин, према техничкој спецификацији Наручиоца и понуди Привредног субјекта број ________ од _________ 2026. године (попуњава понуђач). Реализацију овог Уговора испред наручиоца пратиће Ана Ткалац. Члан 2. Овим уговором регулишу се међусобна права и обавезе уговорних страна поводом набавке услуге наведене у члану 1. овог Уговора, а према условима из техничке спецификације Наручиоца и усвојене понуде Привредног субјекта. Члан 3. Укупна уговорена цена износи ______________ динара без ПДВ-а, односно __________________ са ПДВ-ом. Цена услуге је фиксна и непроменљива до коначног извршења уговора. Исплату уговорене цене из става 1. овог члана Наручилац ће плаћати на следећи начин: _________%од вредности услуге путем бескаматног аванса, након обострано потписаног Уговора (уколико се тражи аванс, не већи од 30%); __________% од вредности услуге плаћа Наручилац након извршене услуге у уговореном року и након достављања извештаја из члана 6. Овог уговора. Наручилац ће извршити плаћање тек након што му Привредни субјект достави меницу за повраћај авансног плаћања (уколико се тражи аванс) и меницу за испуњење уговорних обавеза, обе издате од стране пословне банке Привредног субјекта на начин како је то дефинисано у Конкурсној документацији за јавну набавку бр. 3-оп/26. Наручилац задржава право да плаћање доспеле ситуације изврши у складу са могућностима извршења буџета Републике Србије, имајући у виду расположиве месечне квоте. Члан 4. Привредни субјект се обавезује да приликом закључења уговора, а најкасније у року од седам дана од дана закључења уговора, достави регистровану бланко сопствену (соло) меницу за испуњење уговорних обавеза, оверену печатом и потписану од стране лица овлашћеног за заступање, са меничним овлашћењем за попуну у висини од 10% од уговорене вредности без ПДВ-а, у корист Наручиоца која треба да буде са клаузулом „без протеста“, роком доспећа „по виђењу“ и роком важења 30 дана дужим од уговореног рока за извршење уговорних обавеза. Достављено менично писмо – овлашћење мора бити евидентирано у Регистру меница и овлашћења Народне банке Србије. Уз меницу мора бити достављена копија картона депонованих потписа који је издат од стране пословне банке коју Привредни субјект наводи у меничном овлашћењу – писму. Наручилац ће уновчити меницу у случају да Привредни субјект не буде извршавао своје уговорне обавезе у роковима и на начин предвиђен Уговором. Члан 5. Привредни субјект се обавезује да уговорени посао из члана 1. овог Уговора изврши у року од ________ (максимално 30 дана) дана рачунајући од дана увођења у посао од стране Наручиоца. Уколико после закључења овог Уговора наступе околности више силе (елементарне непогоде, ванредни догађаји који се не могу предвидети, генерални штрајк, акти владе и друго) које доведу до ометања или онемогућавања извршења уговорних обавеза Привредног субјекта, рок за завршетак посла из става 1.овог члана ће се продужити за време док виша сила траје. Привредни субјект се обавезује да за сваки дан неоправданог закашњења у изради пројектно-техничке документације, који није резултат више силе, Наручиоцу исплати на име уговорне казне 0,5‰ (пола промила) од вредности посла из члана 2. овог Уговора, с тим што максимални износ уговорне казне не може прећи 5% од укупне вредности посла из члана 2. овог Уговора. Члан 6. Привредни субјект је у обавези да сачини извештај о извршеној услузи у коме обавезно наводи врсту, опис и вредност пружених услуга. Извештај мора бити потписан и оверен од стране овлашћеног представника Привредног субјекта и верификован потписом овлашћеног представника Наручиоца чиме се потврђује да је услуга пружена у свему у складу за захтевима Наручиоца. Уколико се приликом испоруке услуге утврде недостаци у квалитету или квантитету, сачињава се записник о рекламацији који потписују овлашћени представник Наручиоца и Привредног субјекта. Привредни субјект дужан је да најкасније у року од седам дана од дана сачињавања записника отклони установљени недостатак. Члан 7. Привредни субјект се обавезује да пројектно техничку документацију испоручи у папирном облику 2 примерака и 1 примерак у електронском облику на USB-u (цртежи DWG формат, текстуални део – PDF I DOC формат, предмер радова са ценама и без у XLS формату). . Члан 8. Привредни субјект се обавезује да пројектну документацију из члана 1. овог Уговора изради стручно и квалитетно у сагласности са захтевима из техничке спецификације Наручиоца, важећим прописима и утврђеним стањем на терену. Члан 9. Уговорне стране имају право једностраног раскида овог уговора, у писаном облику и пре истека рока важења Уговора, са отказним роком од 15 (петнаест) дана. Члан 10. Овај Уговор ступа на снагу даном потписивања овлашћених представника и овере Уговора од стране уговорних страна. Члан 11. Уговорне стране су сагласне да за све што није регулисано овим уговором важе одредбе Закона о облигационим односима. Члан 12. Све евентуалне неспоразуме који проистекну из овог Уговора, уговорне стране ће решавати споразумно, а уколико не постигну споразум, одређује се надлежност Привредног суда у Београду. Члан 13. Уговор је сачињен у 4 (четири) истоветна примерка, по 2 (два) примерка за сваку уговорну страну. ЗА ПРИВРЕДНОГ СУБЈЕКТА ЗА НАРУЧИОЦА __________________________ ____________________________ ________________________ Горан Васић, в.д. директора (име и презиме, функција) __________________________ _________________________ Датум потписивања уговора Датум потписивања уговора