Израда пројектно техничке документације за термотехничке инсталације и извођење радова на систему за грејање у делу објекта који користи Управа за трезор у објекту филијале Палилула, по систему „кључ у руке"

Tehnicka specifikacija.docx ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК за израду пројектне документације и извођење радова на машинским инсталацијама (грејање и климатизација) у филијали Палилула, по систему „кључ у руке“ Предмет јавне набавке је пројектовање грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта, као и извођење радова на систему грејања дела спрата површине око 500м2 објекта Министарства финансија - Управе за трезор – филијала Палилула у улици 27. марта број 28-32 у Београду. У складу са Законом о планирању и изградњи за ову врсту радова прибављају се Локацијски услови, односно Решење о одобрењу за извођење радова. Сходно томе, пројектно-тенхичку документацију је потребно израдити на нивоу: Пројекат постојећег стања Идејно решење (ИДР) Идејни пројекат (ИДП) Пројекат за извођење радова (ПЗИ) План управљања отпадом Елаборат енергетске ефикасности након изведених радова Елаборат заштите од пожара/Главни пројекат заштите од пожара Елаборат заштите од буке Пројекат изведеног објекта У склопу Пројекта за извођење (ПЗИ) израдити предмер радова, којим је потребно сагледати обим интервенције квалитетно и прецизно, што подразумева да предмер радова буде детаљан и тачан. Описом позиција радова датих предмером потребно је прецизно дефинисати начин, технологију и обим извођења радова, врсту материјала, техничке карактеристике материјала и све остале неопходне податке. Пројектом дефинисати све неопходне припремне радње које су потребне за несметано извођење планираних радова као и све завршне, грађевинско занатске радове који су потребни за довођење објекта у стање пре извођења радова, односно у стање неопходно за његово нормално функционисање. Сви планирани радови дати предмером радова морају бити локацијски дефинисани и повезани са графичком документацијом. Пројектант је дужан да у склопу израђене техничке документације, у погледу квалитета предвиђеног материјала за уграђивање и опреме, прецизно дефинише врсту, техничке карактеристике, квалитет, количине, начин спровођења контроле и обезбеђивања гаранције квалитета, као и друге потребне елементе од значаја за извођење радова по усвојеној техничкој документацији, а који одговарају стварним потребама наручиоца. Текстом ових смерница прецизиран је минимални захтевани квалитет одређених позиција радова који је потребно испоштовати. НАПОМЕНА: Наручилац поседује Елаборат енергетске ефикасности постојећег стања предметног објекта. ОПШТЕ Објекат се налази на катастарским парцелама 1792/5, 1792/6, 1792/7 и 1792/8, КО Палилула, Београд. Изграђен је седамдесетих година прошлог века, а реконструисан током 1996. и 1997. године. Конструктивни систем зграде изведен је као скелетна конструкција са великим стакленим површинама у виду стаклених фасада или низа алуминијумских прозора на спрату. Парапетни део ових фасадних завеса се састоји од зиданог дела и стаклене фасаде. С обзиром на то да је фасада објекта изведена као стаклена фасадна завеса, објекат није могуће климатизовати сплит системима, због немогућности монтаже спољњих јединица сплит система на фасаду објекта. Објекат је спратности По+Пр+1 и постављен је на терен који има благи пад по дужој основи објекта. Главни приступ објекту и службени улаз у објекат су из улице 27. марта, док је технички улаз из дворишта објекта. Објекат је приближно правоугаоне основе, укупне дужине приближно 66,85м, док ширина износи 21,45м. Укупна висина објекта износи око 6,65м. Висине етажа у објекту се разликују. Просечна светла висина подрумског дела износи 2,52м, приземља 3,7м, док је висина спрата 2,6м. Нето површина објекта је око 2776м2 и то: подрумске просторије око 870м2; приземље око 790м2; спрат око 1.115м2. Грејана површина објекта је значајно мања од нето површине и износи 1.915м². Објекат поседује раван кров, који у већем делу покрива објекат. У преосталом делу објекта улогу крова замењује стамбени део зграда (куле). Вентилација објекта у приземљу спроводи се принудним путем преко климатизационих комора и система канала за дистрибуцију и извлачење ваздуха. Канцеларијски простор на спрату обезбеђен је природним осветљењем преко прозорских отвора. Постојећа пројектна документација доступна је у аналогној форми. Постојећи систем грејања (Fan coil уређаји) се напаја топлотном енергијом преко ЈКП „Београдске електране“. Постојећи систем хлађења (Fan coil уређаји) као и вентилација приземља, функционише преко постојеће клима коморе, позициониране у дворишту објекта. Инсталација постојећег система је порозна, опрема је у веома лошем стању и не одговара садашњим потребама Наручиоца. ПРОЈЕКТОВАЊЕ Пројектом је потребно предвидети три одвојене зоне за грејање и климатизацију објекта тако да свака од зона може да се искњучи са система грејања/хлађења, не ометајући рад активних зона. Такође је потребно обезбедити вентилацију приземња, с обзиром да приземље објекта нема природну вентилацију. Простор зонирати на следећи начин: Зона 1 - приземље објекта. Обухвата шалтер салу и два улазна хола Зона 2 - спрат. Обухвата 500м2 дела спрата који користи Управа за трезор и у коме се изводе радови предвиђени овом јавном набавком Зона 3-спрат. Обухвата 610м2 дела спрата у коме се не изводе радови предвиђени овом јавном набавком Пројектом је потребно предвидети реконструкцију електро инсталација и разводних ормана, који су у функцији машинских инсталација. Такође је потребно сагледати и дефинисати евентуалну потребу за повећањем одобрене снаге електричне енергије (кW). Пројектом је такође потребно предвидети све неопходне грађевинско занатске радове које је потребно извести како би се објекат довео у функционално и естетски прихватљиво стање за несметано функционисање Управе за трезор. Пројекат мора да садржи прорачун топлотних губитака, прорачун и избор грејних тела и расхладних уређаја, прорачун цевне мреже, распоред грејних тела/расхладних уређаја са потребном арматуром за предрегулацију и балансирање цевне мреже. Неопходно је урадити табеларни преглед губитака топлоте као и укупну потребну енергију за грејање/хлађење објекта за избор измењивача топлоте. Коефицијенте губитака топлоте термичког омотача објекта усвојити према постојећем Елаборату енергетске ефикасности. Обавезан део пројектне документације је акустички прорачун којим се доказује, да рад опреме, која ће бити постављењна на равном крову не доводи до прекорачења граничних вредности буке у околним становима. У случају да акустички прорачун покаже прекорачења граничних вредности буке, пројектом је потребно предвидети панеле или други начун амортизације/пригушење буке. У оквиру аутоматике и управљања, потребно је предвидети: Индивидуалну регулацију по просторијама жичним собним контролерима, са ограничавањем опсега задате температуре. Централни контролер са задавањем режима по зонама, временским програмом, блокадама, евиденцијом аларма и бројачима сати рада; комуникациони интерфејс (Modbus RTU/TCP ili BACnet) за будуће повезивање на централни надзор. Аутоматику клима коморе: регулација температуре доводног ваздуха, управљање клапнама свежег ваздуха и рециркулације са механичким минимумом свежег ваздуха, управљање by-pass клапном и заштитом рекуператора од залеђивања, степенасто управљање круговима DX измењивача, надзор филтера, сигнализација аларма на централни контролер. Обавезно аутоматско заустављање климатизације и вентилације по сигналу из система за детекцију и сигнализацију пожара. Детекцију гаса са следећим спецификацијама: Тип сензора: Полупроводник; опсег мерења: 0-10.000 ppm; RS-485 излаз (галвански изолован)за Modbus RTU комуникацију;релејни излаз: 2 СПОТ релеја 230В/2А; звучна сигнализација ˃85дБ; ЛЕД индикација за нормалан рад, аларм и квар ; радна температура: -10-+50Ц; усклађеност са ЦЕ, ЕН50270 ГА-АДР Адресабилни контролер са следећим спецификацијама: Доступна је конфигурација ДИН шина или панела; Улази: 1 галвански изолован РС-485 улаз; Нивои аларма: Пре-аларм Аларм 1 И Аларм 2; максимални број уређаја: 30, може се проширити на 247; Комуникациони протоцол:Модбуст РТУ; ЛЦД екран ЛЕД индикација; Релејни излази 4ком. СПОТ 230ВАЦ/2А; Нестална меморија која се користи за евидентирање догађаја; звучна сигнализација; радна температура:0-50Ц Ноћни тихи режим спољних јединица са аутоматским активирањем у дефинисаном временском интервалу, уз приказ расположивог капацитета у том режиму за потрошаче који раде ноћу. Машински пројектант израђује блок-шему аутоматике и табелу улаза/излаза и доставља пројектанту електроинсталација списак потрошача са снагама, позицијама и захтевима за напајање и управљачке каблове. Радовима на инсталацији обухватити и уградњу следећих система: Систем за даљински надзор како би се вршио активни надзор стања система Извештање о догађајима путем СМС поруке; Слање обавештења на максимално 8 телефонских бројева; Обавештење: AUDIO/SMS/CLIP/PUSH; 8 програмабилних улаза (NO/NC/аналогни); Могућност прикључења 1-Wire сензора температуре (до 8 сензора); Могућност конфигурисања реаговања на прекорачени праг вредности на: аналогним улазима, 1- Wire сензорима; Улаз за надзор АС напонима; 4 излаза (2 релејна, 2 ОС типа) контролисани путем SMS/CLIP (до 10 000 бројева) лоТ – подршка за MQTT, JSON, MODBUS RTU отворене протоколе; Могућност провере стања припејд рачунаи слање обавештења уколико стање на рачуну падне испод потребног минимума; Мобилна апликација за комуникацију са уређајем: Апликација на Српском језику; Провера статуса улаза са могућношћу блокирања; Провера и контрола статуса излаза, Очитавање вредности са аналогних улаза и дигиталних сензора; Обавештење типа : PUSH; Апликација доступна за оперативни систем: iOS и Андроид; ИЗВОЂЕЊЕ РАДОВА За део првог спрата површине око 500м2, за који је предвиђено извођење радова на машинским инсталацијама, потребно је извести и све радове на електро инсталацијама као и све грађевинско занатске радове, који се односе на предметни простор и несметано функционисање објекта и запослених. У предметном простору предвидети замену постојећих инсталација и опреме (Fan coil уређаји), и све неопходне радове као и уградњу нове опреме у подстаници постојећег система, како се не би угрозио рад машинских инсталација које обезбеђују грејање, хлађење и вентилацију у приземљу објекта, који није предмет извођења радова ове јавне набавке. Као грејна тела предвидети fan-coil сyстем издувавања ваздуха. На сваком грејном телу предвидети вентил са термостатском регулацијом и предрегулацијом на поврату. НАПОМЕНА: Предмер и предрачун потребних радова, као и сву графичку документацију, неопходно је урадити тако да Наручилац може изводити радове по фазама. Фазе дефинисати у складу са три предвиђење зоне машинских инсталација. Приликом пројектовања потребно је поштовати Закон о планирању и изградњи; Правилник о садржини, начину и поступку израде и начин вршења контроле техничке документације према класи и намени објеката („Сл. гласник РС“, бр. 73/2019); Правилник о енергетској ефикасности зграда („Сл. гласник РС“, бр. 61/2011); Правилник о техничким нормативима за вентилацију и климатизацију („Сл. лист СФРЈ“, бр. 38/89); Закон о заштити од буке у животној средини („Сл. гласник РС“, бр. 96/2021) и Уредбу о индикаторима буке, граничним вредностима, методама за оцењивање индикатора буке, узнемиравања и штетних ефеката буке у животној средини („Сл. гласник РС“, бр. 75/2010); Закон о заштити од пожара са пратећим правилницима; Уредбу о поступању са флуорованим гасовима са ефектом стаклене баште („Сл. гласник РС“, бр. 120/2013); Закон о безбедности и здрављу на раду. Пројектном документацијом предвидети сву техничку документацију потребну за добијање Решења о одобрењу за извођење. ОБИЛАЗАК ОБЈЕКТА Понуђачу ће бити омогућен обилазак објекта пре достављања понуде, уз претходну најаву Наручиоцу, у року од 1 (једног) радног дана пре планираног дана обиласка објекта. Особа за контакт науручиоца за обилазак објеката филијале Палилула је директор филијале Милош Јорговић, тел. 064/8411753, мејл: milos.jorgovic@trezor.gov.rs. Obrazac strukture cene.docx ОБРАЗАЦ СТРУКТУРЕ ЦЕНЕ Израда пројектно техничке документације за термотехничке инсталације и извођење радова на систему за грејање у делу објекта који користи Управа за трезор у објекту филијале Палилула, по систему „кључ у руке" ОП број 92/2026. Предмет набавке Јед мере Коли-чина Јединична цена, без ПДВ-а Јединична цена, са ПДВ-ом 1 2 3 4 Израда пројектно техничке документације ком. 1 Извођење радова ком. 1 УКУПНО: 1. Под редним бројем 3 – уписати цену без ПДВ-а; 2. Под редним бројем 4 – уписати цену са ПДВ-ом; Напомена: Израда пројектно техничке документације обухвата, у складу са Техничком спецификацијом: Пројекат постојећег стања, Идејно решење (ИДР), Идејни пројекат (ИДП), Пројекат за извођење радова (ПЗИ), План управљања отпадом, Елаборат енергетске ефикасности након изведених радова, Елаборат заштите од пожара/Главни пројекат заштите од пожара, Елаборат заштите од буке и Пројекат изведеног објекта. Kriterijumi za dodelu ugovora.pdf КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ 1 Наручилац: МФ-УПРАВА ЗА ТРЕЗОР 103964453 Назив поступка: Израда пројектно техничке документације за термотехничке инсталације и извођење радова на систему за грејање у делу објекта који користи Управа за трезор у објекту филијале Палилула, по систему „кључ у руке" Референтни број: ОП 92/2026 КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ Део конкурсне документације који је генерисан путем Портала у случају када је наручилац означио опцију аутоматског рангирања понуда на Порталу јавних набавки Назив предмета / партије: Израда пројектно техничке документације за термотехничке инсталације и извођење радова на систему за грејање у делу објекта који користи Управа за трезор у објекту филијале Палилула, по систему „кључ у руке" Наручилац је дефинисао критеријуме за доделу уговора на основу: Цене Изабран начин рангирања прихватљивих понуда: Аутоматско рангирање Остали захтеви набавке (који нису наведени изнад као критеријуми) Назив: Рок за израду Идејног пројекта на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта Јединица мере: дан Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди Максимална дозвољена вредност: 50,00 Назив: Рок за израду Пројекта за извођење радова на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта Јединица мере: дан Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди Максимална дозвољена вредност: 30,00 Назив: Рок за извођење радова Јединица мере: дан Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди Максимална дозвољена вредност: 120,00 Назив: Гарантни рок Јединица мере: месец КРИТЕРИЈУМИ ЗА ДОДЕЛУ УГОВОРА И ОСТАЛИ ЗАХТЕВИ НАБАВКЕ 2 Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Минимална дозвољена вредност: 24,00 Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди Назив: Рок за израду Идејног решења на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта Јединица мере: дан Ограничења: Ограничена је минимална вредност коју понуђач може да понуди Ограничена је максимална вредност коју понуђач може да понуди Максимална дозвољена вредност: 30,00 Напомена: У овом делу наведени су остали захтеви набавке који нису претходно наведени као критеријуми за доделу уговора, а понуђач мора на њих да одговори приликом попуњавања електронског обрасца понуде. Ти захтеви могу да се односе на захтеве набавке, које наручилац сматра релевантним за закључење уговора и који се могу нумерички исказати- Резервни критеријуми Уколико после извршеног рангирања понуда, две или више понуда имају исту најнижу понуђену цену, уговор ће бити додељен понуђачу који је понудио дужи гарантни рок. Примена жреба Уколико након рангирања на основу критеријума за доделу и резервних критеријума (ако су дефинисани) није могуће донети одлуку о додели уговора, наручилац ће уговор доделити понуђачу који буде извучен путем жреба. Наручилац ће обавестити све понуђаче који су поднели понуде о датуму када ће се одржати извлачење путем жреба. Жребом ће бити обухваћене само оне понуде које су најповољније након рангирања на основу критеријума за доделу и резервних критеријума (ако су дефинисани). Извлачење путем жреба наручилац ће извршити јавно, у присуству понуђача, и то тако што ће називе понуђача исписати на одвојеним папирима, који су исте величине и боје, те ће све те папире ставити у провидну кутију одакле ће прво извући само један папир. Понуђачу чији назив буде на извученом папиру ће бити додељен уговор. Након извлачења првог папира наручилац извлачи преостале папире један по један те сходно редоследу којим су извучени рангира преостале понуђаче. Понуђачима који не присуствују овом поступку, наручилац ће доставити записник извлачења путем жреба. Model ugovora.docx МОДЕЛ УГОВОРА Република Србија, Министарство финансија - Управа за трезор, Београд, ул. Поп Лукина бр. 7-9, матични број: 17862146, ПИБ: 103964453, ЈБКЈС: 10523, коју заступа директор Марко Гверо (у даљем тексту: Наручилац) и (Уколико наступа самостално) ___________________________________ ул. ____________________, бр. _____, матични број: _________________, ПИБ: ________________ које заступа директор ______________________ (у даљем тексту: Извођач радова), (Уколико наступа у заједничкој понуди) 1. _________________________________ ул. _____________, бр. _____, матични број:_____________, ПИБ:________________ 2. _________________________________ ул. _____________, бр. _____, матични број:_____________, ПИБ:______________________ 3. _________________________________ ул. _____________, бр. _____, матични број:_____________, ПИБ:______________________ коју пред Наручиоцем заступа директор (који је овлашћен за потписивање уговора од стране чланова групе понуђача) (Уколико подноси понуду са подизвођачем, навести податке о подизвођачу) 1. _____________________________________________ ул.______________ бр. _____, матични број:___________ПИБ: _______________ 2. _____________________________________________ ул.______________ бр. _____, матични број:___________ПИБ: _______________ 3. _____________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ Напомена: Уколико Понуђачи подносе заједничку понуду, попунити податке за сваког Понуђача. Уколико Понуђач/и подноси/е понуду са подизвођачем/има, попунити податке за подизвођача/е. Уколико Понуђач/и подноси/е понуду са подизвођачем/има под тачком 3. навести да ће наручилац непосредно да плаћа подизвођачу за део уговора који је он извршио, уколико подизвођач захтева да му се доспела потраживања плаћају непосредно. Ако није предвиђено непосредно плаћање доспелих потраживања подизвођачу за део уговора који је он извршио, наручилац је дужан да након плаћања привредном субјекту са којим је закључио уговор затражи да му у року од 60 дана достави доказ и изјаву подизвођача да је извршио плаћање подизвођачу његових потраживања. Уколико понуђач у наведеном року не достави доказ и изјаву подизвођача, наручилац ће доставити Канцеларији за јавне набавке предлог за покретање прекршајног поступка у року од 30 дана. з а к љ у ч у ј у: У Г О В О Р О ИЗРАДИ ПРОЈЕКТНО ТЕХНИЧКЕ ДОКУМЕНТАЦИЈЕ ЗА ТЕРМОТЕХНИЧКЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ И ИЗВОЂЕЊЕ РАДОВА НА СИСТЕМУ ЗА ГРЕЈАЊЕ У ДЕЛУ ОБЈЕКТА КОЈИ КОРИСТИ УПРАВА ЗА ТРЕЗОР У ОБЈЕКТУ ФИЛИЈАЛЕ ПАЛИЛУЛА, ПО СИСТЕМУ „КЉУЧ У РУКЕ" Уговорне стране констатују: - да је Наручилац на основу чл. 52. и 91. Закона о јавним набавкама („Службени гласник РС”, бр. 91/19 и 92/23 - у даљем тексту: Закон), спровео поступак јавне набавке радова - Израда пројектно техничке документације за термотехничке инсталације и извођење радова на систему за грејање у делу објекта који користи Управа за трезор у објекту филијале Палилула, по систему „кључ у руке", ОП број 92/2026; - да је Наручилац дана __________2026. године (попуњава Наручилац), послао Јавни позив на објављивање на Порталу јавних набавки; - да је Извођач радова дана ____________2026. године, (попуњава Наручилац), путем Портала јавних набавки доставио понуду која у потпуности одговара захтевима Наручиоца из Конкурсне документације и чини саставни део овог уговора; - да Техничка спецификација чини саставни део овог уговора; - да је Наручилац у складу са чланом 146. став 1. Закона, на основу понуде Извођача радова донео Одлуку о додели уговора број: _________________ од ______________2026. године (попуњава Наручилац) и изабрао Извођача радова за предметну јавну набавку. ПРЕДМЕТ УГОВОРА Члан 1. Предмет овог уговора је израда пројектно техничке документације за термотехничке инсталације и извођење радова на систему за грејање у делу објекта који користи Управа за трезор у објекту филијале Палилула, по систему „кључ у руке" у улици 27. Марта број 28-32, у Београду. Предмет уговора обухвата извођење радова са израдом техничке документације по систему ,,пројектуј – изгради – кључ у руке“, у свему у складу са понудом и Техничком спецификацијом из конкурсне документације, Пројектним задатком и Динамичким планом, а све сагласно позитивним законским и подзаконским прописима, Посебним узансама о грађењу („Службени лист СФРЈ”, бр. 18/77 и 29/78 – др. закон), техничким нормативима и стандардима и правилима струке која важе за израду техничке документације и извођење радова ове врсте. ЦЕНА И УСЛОВИ ПЛАЋАЊА Члан 2. Уговорне стране сагласно утврђују да се уговорена вредност посла (услуге + радови) дефинише на бази укупне уговорене цене за све услуге и радове садржане у обрасцу структуре цене. Извођач радова је сагласан да је сагледао обим, природу и врсту посла, да је извршиo обилазак терена ради прикупљања свих расположивих информација, да је проценио обим и природу посла (услуга и радова), материјала, техничких средстава, опреме и инсталације потребне за извођење и завршетак радова, као и обим трошкова за реализацију овог уговора. Извођач радова је сагласан да је прикупио све информације које су му потребне у погледу ризика, непредвиђених радова и свих других околности које могу да утичу или се могу одразити на извођење и завршетак радова. Извођач радова потврђује да је у потпуности упознат са околностима наведеним у овом члану Уговора и да радове може извести стручно и квалитетно, у уговореном року и по уговореној цени. Члан 3. Укупна уговорена цена (за израду техничке документације и извођење радова по систему ,,пројектуј – изгради – кључ у руке“) износи ____________ динара, без ПДВ-а, односно _______________ динара, са ПДВ-ом од чега: Уговорена цена за услугу израде техничке документације износи ________ динара, без ПДВ-а, односно __________ динара, са ПДВ-ом. Уговорена цена за извођење радова износи ___________ динара, без ПДВ-а, односно ______________ динара, са ПДВ-ом. Уговорене цене су фиксне и не могу се мењати. Обрачун и плаћање пореза на додату вредност врши се у складу са важећим Законом о порезу на додату вредност („Службени гласник РС”, бр. 84/04, 86/04 - исправка, 61/05, 61/07, 93/12, 108/13, 68/14 - др. закон, 142/14, 83/15, 108/16, 113/17, 30/18, 72/19, 153/20, 138/22, 94/24 и 109/25). Уговорена цена за услугу израде техничке документације на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта и за извођење радова на систему за грејање садржи све трошкове укључујући обилазак терена, прибављање потребних сагласности надлежних органа, израду техничке документације у складу са Техничком спецификацијом, путне и све друге зависне трошкове. Уговорена цена за радове садржи вредност материјала, опреме и инсталација, радне снаге, механизације и средства за рад, транспорт, спровођење мера безбедности и здравља на раду и заштите животне средине, отклањање недостатака у гарантном року, израду Пројекта изведеног стања (уколико дође до одступања од техничке документације), путне и све друге зависне трошкове. Укупна уговорена цена за услугу израде техничке документације и извођење радова по систему „пројектуј – изгради – кључ у руке“ обухвата вредност свих предвиђених радова, непредвиђених радова који су нужни за испуњење овог уговора и вишкова радова, а искључује утицај мањкова радова на уговорену цену. Члан 4. Наручилац ће укупно уговорену цену из члана 3. став 1. овог уговора платити Извођачу радова авансно у износу од 100% од уговорене цене из члана 3. став 1. овог уговора, након достављања банкарске гаранције за повраћај авансног плаћања. Извођач радова се обавезује да авансну фактуру изда у складу са законским прописима. Извођач радова се обавезује да у авансној фактури наведе број под којим је овај уговор заведен код Наручиоца. Наручилац ће укупно уговорену цену за израду техничке документације и за извођење радова из члана 3. став 1. овог уговора извршити уплатом на рачун Извођача радова у року од _______ (не може бити краћи од 15 нити дужи од 45 дана) дана, од дана издавања авансне фактуре. Извођач радова се обавезује да након израде техничке документације и изведених радова изда коначну фактуру/окончану ситуацију која мора да садржи оверу од стране Надзорног органа и број под којим је овај уговор заведен код Наручиоца и све елементе фактуре, која гласи на износ авансне фактуре и служи за „затварање“ аванса у Систему електронских фактура и да уз фактуру достави и Записник о пријему техничке документације и Записник о примопредаји радова. РОКОВИ ЗА ИЗВРШЕЊЕ И МЕСТО ИЗВРШЕЊА УГОВОРА Члан 5. Наручилац је дужан да уведе Извођача радова у посао у року од 5 (пет) радних дана рачунајући од дана потписивања овог уговора, што ће се констатовати Записником о увођењу у посао за израду техничке документације који потписују представници уговорних страна. Рок за израду идејног решења (ИДР) на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта је _____ дана (не може бити дужи од 30 дана) од дана увођења у посао за израду техничке документације. Извођач радова се обавезује да идејно решење (ИДР) достави Наручиоцу путем мејла. Уколико Наручилац има примедбе на достављено идејно решење , Извођач радова се обавезује да уочене недостатке отклони и исправљено идејно решење достави у року од 5 (пет) дана. Наручилац је дужан да се са достављеним идејним решењем сагласи у року од 5 (пет) дана од достављања идејног решења. Рок за израду идејних пројеката (ИДП) на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта, као и остале пројектне документације захтеване техничком спецификацијом је _____ дана (не може бити дужи од 50 дана) од сагласности Наручиоца на достављено идејно решење. Рок за израду Пројекта за извођење радова на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта, као и остале пројектне документације захтеване техничком спецификацијом је _____ дана (не може бити дужи од 30 дана) од дана добијања локацијских услова. Извођач радова је обавезан да у наведеном року изради и преда Наручиоцу техничку документацију за извођење радова на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта у једном примерку у папирној форми и једном примерку на УСБ флеш меморији. Приликом предаје техничке документације за извођење радова на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта Извођач радова се обавезује да, у складу са Техничком спецификацијом, достави План управљања отпадом, Елаборат заштите од пожара/Главни пројекат заштите од пожара и Елаборат заштите од буке. Након изведених радова, приликом примопредаје, Извођач радова доставља Елаборат енергетске ефикасности, као и Пројекат изведеног објекта. Приликом предаје техничке документације за извођење радова на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта потписаће се Записник о пријему техничке документације. Сва графичка документација израђује се у аналогној и електронској форми - у форматима pdf, dwg и dwf, са квалификованим потписом, у складу са законом којим се уређује електронски документ. Члан 6. Рок за извођење радова је ____ дана (не може бити дужи од 120 дана) од потписивања Записника о увођењу Извођача радова у посао за извођење радова. Извођач радова је дужан да у року од 3 (три) дана од дана добијања свих потребних решења и сагласности надлежних институција достави Наручиоцу на усвајање Динамички план за извођење радова. Динамички план за извођење радова се сматра усвојеним када се представници Наручиоца сагласе са њим. Рок за усвајање Динамичког плана за извођење радова је 2 (два) дана. Извођач радова се уводи у посао за извођење радова у року од најдуже 5 (пет) дана од дана усвајања Динамичког плана за извођење радова. Увођење у посао ће бити констатовано Записником о увођењу у посао за извођење радова као и уписом у грађевински дневник. Члан 7. У складу са чланом 156. Закона, рок за извођење радова може бити продужен из следећих објективних разлога: изузетно лоши климатски услови, неуобичајени за годишње доба и за место где се радови изводе, а који онемогућавају извођење радова; вештачке препреке или физички услови које није могао да предвиди Извођач радова и да их уклони у року од три дана од дана обавештења Наручиоца у писаној форми о истим; кашњење у издавању налога, упутства и одобрења од стране Наручиоца у роковима дефинисаним динамичким планом који утичу на испуњење уговореног рока, а који нису последица пропуста Извођача радова; неиспуњење неке од обавеза Наручиоца на начин дефинисан конкурсном документацијом и уговором; било која обустава посла која није последица пропуста Извођача радова; других објективних разлога за које комисија Наручиоца утврди да су оправдани; случајева више силе. Извођач радова је дужан да одмах по сазнању о настанку претходно наведених околности због којих посао може каснити или бити прекинут, у писаној форми обавести Наручиоца о истом. У случају потребе за продужењем уговореног рока, Извођач радова је дужан да Наручиоцу достави писани захтев за продужење уговореног рока у року од 3 (три) дана од дана сазнања за претходно наведене околности, а најкасније пет дана пре истека уговором дефинисаног рока за завршетак радова. Захтев за продужетак рока треба да садржи детаље о узроцима и разлозима кашњења или прекида посла. Наручилац ће одмах по пријему захтева образовати комисију са задатком да размотри разлоге и оправданост захтева за продужење рока и предложи доношење одлуке о захтеву. О продужетку рока за извођење радова уговорне стране ће сачинити Анекс уговора. Извођач радова се одриче права на штету коју евентуално претрпи услед продужетка рока. Уколико Наручилац утврди да Извођач радова не прати динамику извршења посла и ако након писаног упозорења у року наведеном у писаном упозорењу не констатује да је кашњење у извођењу радова надокнађено, уговор се може раскинути и наплатити средство обезбеђења за испуњење уговорних одредби. Под завршетком радова сматра се дан њихове спремности за примопредају, што Надзорни орган констатује у грађевинском дневнику. ОБАВЕЗЕ УГОВОРНИХ СТРАНА Члан 8. Извођач радова је дужан: да најкасније на дан увођења у посао достави доказ о плаћеној премији полисе за осигурање од одговорности према трећим лицима и стварима; да приликом потписивања овог уговора достави Наручиоцу Решења о одређивању одговорних пројектаната који ће бити задужени за израду техничке документације и одреди своје представнике који ће учествовати у праћењу реализације овог уговора; да одмах по увођењу у посао за израду техничке документације приступи извршењу услуге на основу Пројектног задатка добијеног од Наручиоца и изврши обилазак објекта, снимање постојећег стања и прибављање свих потребних подлога; да у току израде техничке документације сарађује са Наручиоцем и надлежним органима и организацијама; да на основу израђене Пројектне документације за извођење радова на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта прибави све потребне сагласности надлежних служби; да уговорене радове изведе стручно и квалитетно, са пажњом доброг стручњака, у складу са техничком документацијом коју је израдио, постојећим техничким прописима, нормативима и стандардима за радове ове врсте; да уграђује материјале и опрему који по квалитету одговарају техничкој документацији, техничким условима и прописаним стандардима; да изводи радове у складу са Динамичким планом усвојеним од стране Наручиоца, после радног времена и у дане викенда осим уз писану сагласност Наручиоца за обављање појединих радова који би се морали изводити у току радног времена; да на захтев Наручиоца уведе у рад више смена, продужи смену или уведе у рад више радног особља и механизације, без права на повећање трошкова или посебне накнаде за то уколико не испуњава предвиђену динамику; да у присуству представника Наручиоца сваких 15 (петнаест) дана изврши анализу испуњења уговорених обавеза и да према указаној потреби предузима одговарајуће мере за убрзање посла ради усклађивања са Динамичким планом, као и да предузима друге мере за отклањање констатованих пропуста и одступања у процесу израде техничке документације, односно извођења радова; да благовремено о свом трошку предузима све мере за обезбеђење и сигурност објеката, радова, опреме, материјала, радника, пролазника и околине; да спроводи и строго се придржава мера безбедности и здравља на раду и противпожарне заштите; да о свом трошку отклони све штете које евентуално, за време извођења радова учини на објектима, инсталацијама и лицима; да омогући Надзорном органу и Наручиоцу контролу количине и квалитета опреме и материјала; да поступи по свим основаним примедбама и захтевима Наручиоца датим на основу мишљења Надзорног органа и да у том циљу, у зависности од конкретне ситуације, о свом трошку, изврши поправку или поновно извођење радова, замену набављеног или уграђеног материјала; да гарантује квалитет изведених радова, употребљеног материјала и опреме, с тим да мора да приступи отклањању недостатка у гарантном року за изведене радове у року од 3 (три) дана по пријему писаног позива Наручиоца; да о свом трошку, по завршетку радова или у случају раскида уговора повуче своје раднике, уклони преостали материјал и опрему и очисти градилиште; да најкасније 3 (три) дана пре завршетка свих радова, писаним путем обавести Наручиоца о року завршетка радова и спремности за примопредају истих; да обезбеди сву потребну документацију за примопредају радова у складу са одредбама Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС”, бр. 72/09, 81/09 - исправка, 64/10 - УС, 24/11, 121/12, 42/13 - УС, 50/13 - УС, 98/13 - УС, 132/14, 145/14, 83/18, 31/19, 37/19 - др. закон, 9/20, 52/21, 62/23 и 91/25); да приликом примопредаје радова преда Наручиоцу атесте о квалитету материјала који уграђује, а по захтеву Наручиоца и да испита квалитет материјала код за то овлашћене стручне организације; да о свом трошку поступи по примедбама које утврди Комисија за примопредају радова; да након завршетка радова, уколико је током извођења истих дошло до измене у односу на Пројекат за извођење (ПЗИ), приликом примопредаје радова, Наручиоцу достави Пројекат изведеног стања у једном штампаном примерку и једном примерку на УСБ флеш меморији. Члан 9. Наручилац је дужан: да Извођачa радова уведе у посао за израду техничке документације најкасније у року 5 (пет) радних дана рачунајући од дана потписивања уговора; да сачини Записник о пријему техничке документације за извођење радова на систему грејања и климатизације целог објекта и вентилације приземног дела објекта, који потписују представници уговорних страна; да након разматрања, у року од 2 (два) дана, изврши усвајање Динамичког плана за извођење радова; да обезбеди вршење стручног надзора од почетка па до завршетка извођења радова, о чему закључује посебан уговор са Надзорним органом и обавештава Извођача радова; да уведе Извођача радова у посао у року од најдуже 5 (пет) дана од дана усвајања Динамичког плана за извођење радова. Увођење Извођача радова у посао констатоваће се Записником о увођењу у посао као и уписом у грађевински дневник; у току извођења радова благовремено решава захтеве Извођача радова на које је Извођач радова овлашћен одредбама овог уговора; одреди чланове Комисије за примопредају радова. Члан 10. Извођач радова је дужан да све уговорене услуге и радове изведе својим средствима и својом радном снагом у складу са Законом о планирању и изградњи, сагласно важећим техничким прописима, стандардима и нормативима. Одговорни пројектанти и одговорни Извођач радова морају испуњавати услове прописане Законом о планирању и изградњи. За сваку промену одговорног пројектанта или одговорног Извођача радова, Извођач радова је обавезан да прибави писану сагласност Наручиоца и достави Наручиоцу доказе да именовани испуњава све услове прописане Законом о планирању и изградњи, као и да је запослен или радно ангажован код Извођач радова. ПРИМОПРЕДАЈА РАДОВА Члан 11. Наручилац, Извођач радова и Надзорни орган ће након завршетка радова потписати Записник о примопредаји радова. Извођач радова је дужан да најкасније 3 (три) дана пре завршетка свих радова, писаним путем обавести Наручиоца о року завршетка радова и спремности за примопредају истих, a дан завршетка радова уписује се у грађевински дневник. Примопредају радова извршиће Комисија за примопредају Наручиоца и овлашћени представници Извођача радова и Надзорног органа. Извођач радова приликом примопредаје, доставља Елаборат енергетске ефикасности, као и Пројекат изведеног објекта. Извођач радова на основу Записника о примопредаји испоставља окончану ситуацију. Уколико Комисија током примопредаје радова има примедбе на изведене радове, неће потписати Записник о примопредаји радова, већ ће сачинити рекламациони записник у коме се обавезује Извођач радова да недостатке отклони у примереном року који је дефинисан у рекламационом записнику. Уколико Извођач радова не приступи отклањању недостатака констатованих у рекламационом записнику у року од 3 (три) дана од пријема рекламационог записника и ако их не отклони у примереном року који је дефинисан у рекламационом записнику, Наручилац има право да наплати средство финансијског обезбеђења за добро извршење посла. ГАРАНТНИ РОК Члан 12. Гарантни рок за изведене радове је _____ (не може бити краћи од 24 (двадесетчетири) месеца) месеца од дана примопредаје радова. Извођач радова је обавезан да радове изведе стручно, према квалитету и карактеристикама који су одређени у Техничкој спецификацији и у складу са правилима струке. Извођач радова је дужан да у току гарантног рока, на први писани позив Наручиоца, отклони о свом трошку све недостатке који се односе на уговорени квалитет изведених радова, уграђених материјала и опреме, а који нису настали неправилном употребом, као и сва оштећења проузрокована овим недостацима, и то у примереном року који одреди Наручилац. Ако Извођач радова не приступи отклањању недостатака у року од 3 (три) дана од пријему писаног позива Наручиоца и не изврши обавезу у року датом у позиву, Наручилац за отклањање недостатака може ангажовати друго правно или физичко лице, на терет Извођача радова, наплатом средства обезбеђења за отклањање недостатака у гарантном року. СРЕДСТВО ФИНАНСИЈСКОГ ОБЕЗБЕЂЕЊА Члан 13. Извођач радова се обавезује да у року од 15 дана од дана потписивања овог уговора достави Наручиоцу оригинал банкарску гаранцију за повраћај авансног плаћања у висини од 100% од укупно уговорене цене радова из члана 3. став. 1 овог уговора, са ПДВ-ом. Банкарска гаранција мора да важи до 15. децембра 2027. године. У случају да се до наведеног датума не изврше уговорне обавезе, Извођач радова је у обавези да продужи важење банкарске гаранције, најкасније пет дана пре истека важеће. Поднета банкарска гаранција мора бити безусловна, неопозива и платива на први позив без приговора. Нереализовано средство финансијског обезбеђења биће враћено Извођачу радова на његов захтев, након реализације уговорних обавеза која су предметним средством обезбеђена, односно по престанку овог уговора. У случају да Извођач радова не изврши своје уговорне обавезе у свему и у складу са закљученим уговором, изврши их делимично, касни са извршењем уговорених обавеза или уколико ангажује као подизвођача лице које није навео у понуди, Наручилац ће активирати банкарску гаранцију. Члан 14. Извођач радова је дужан да у року од 15 (петнаест) дана од дана закључења овог уговора, достави безусловну, на први позив плативу, банкарску гаранцију на износ од 10% од укупне уговорене цене без обрачунатог ПДВ-а, као гаранцију за испуњење уговорних обавеза, насловљену на Наручиоца, као корисника исте. Банкарска гаранција мора да важи до 15. децембра 2027. године. У случају да се до наведеног датума не изврше уговорне обавезе, Извођач радова је у обавези да продужи важење банкарске гаранције, најкасније пет дана пре истека важеће. У случају да Извођач радова не изврши своје уговорне обавезе у свему и у складу са закљученим уговором, изврши их делимично, касни са извршењем уговорених обавеза или уколико ангажује као подизвођача лице које није навео у понуди, Наручилац ће активирати банкарску гаранцију. По извршењу уговорних обавеза од стране Извођача радова у свему и у складу са закљученим уговором, Наручилац ће, на писани захтев Извођача радова, вратити банкарску гаранцију. Члан 15. Извођач радова се обавезује да у року од 5 (пет) дана од дана потписивања Записника о примопредаји радова достави безусловну, на први позив плативу, банкарску гаранцију на износ од 5% од укупне уговорене цене без обрачунатог ПДВ-а, са почетком важења од датума потписивања Записника о примопредаји радова, као гаранцију за отклањање недостатака у гарантном року, насловљену на Наручиоца, као корисника исте. Рок важења банкарске гаранције мора бити најмање 10 (десет) дана дужи од дана истека уговореног гарантног рока. Наручилац ће aктивирати банкарску гаранцију за отклањање недостатака у гарантном року у случају да Извођач радова не испуњава уговорне обавезе у погледу гарантног одржавања и отклањања недостатака у гарантном року. По истеку гарантног рока, Наручилац ће, на писани захтев Извођач радова вратити банкарску гаранцију. УГОВОРНА КАЗНА Члан 16. Уколико Извођач радова својом кривицом не изврши услугу израде техничке документације за извођење радова на систему грејања у уговореном року, дужан је да плати Наручиоцу уговорну казну у висини од 0,2% од уговорене цене за услугу израде техничке документације без ПДВ-а, за сваки дан закашњења, с тим што износ тако одређене уговорне казне не може прећи 10% уговорене цене за услугу израде техничке документације без ПДВ-а. Уколико Извођач радова својом кривицом не изведе радове на систему грејања у уговореном року, дужан је да плати Наручиоцу уговорну казну у висини од 0,2% од уговорене цене радова без ПДВ-а, за сваки дан закашњења, с тим што износ тако одређене уговорне казне не може прећи 10% уговорене цене радова без ПДВ-а. ВИША СИЛА Члан 17. Уколико после закључења овог уговора наступе околности више силе, које доведу до ометања или онемогућавања извршења обавеза дефинисаних овим уговором, рокови извршења обавеза се могу продужити за онолико дана колико су трајале околности више силе. Уговорне стране ће записником констатовати прекид извршења, трајање прекида те поновни почетак извршења. Виша сила подразумева екстремне и ванредне догађаје који се не могу предвидети, који су се догодили без воље и утицаја уговорних страна и који нису могли бити спречени од стране погођене вишом силом. Уговорна страна погођена вишом силом, ће у писаној форми без одлагања обавестити другу страну о настанку непредвиђених околности. ПРАЋЕЊЕ РЕАЛИЗАЦИЈЕ УГОВОРА Члан 18. За праћење и контролисање извршења уговорних обавеза Наручилац одређује лице: ___________, телефон: ___________, електронска пошта: __________. За праћење и контролисање извршења уговорних обавеза Извођач радова радова одређује лице: _________________, телефон: _____________, електронска пошта: ____________. ПРЕЛАЗНЕ И ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ Члан 19. Овај уговор ступа на снагу даном потписивања обе уговорне стране и важи до испуњења уговорних обавеза. Члан 20. Свака од уговорних страна може тражити раскид овог уговора у случају када друга страна не испуњава своје обавезе благовремено, квалитетно и у складу са одредбама овог уговора. Уговорне стране имају право на раскид овог уговора у свим другим случајевима када то предвиђају одредбе Закона о облигационим односима („Службени лист СФРЈ”, бр. 29/78, 39/85, 45/89 – одлука УСЈ и 57/89, „Службени лист СРЈ”, број 31/93 и „Службени гласник РС”, број 18/20) и у случају материјалне повреде одредби овог уговора. Члан 21. Сва спорна питања и тумачења у примени овог уговора, уговорне стране решаваће споразумно. У случају спора, уговорне стране уговарају надлежност Привредног суда у Београду. Члан 22. На све што није регулисано овим уговором примењиваће се одредбе Закона о облигационим односима и други важећи прописи који регулишу област предмета Уговора Члан 23. Овај уговор је сачињен у шест истоветних примерака, од којих свакој уговорној страни припадају три примерка. ИЗВОЂАЧ РАДОВА ДИРЕКТОР _________________________________ НАРУЧИЛАЦ ДИРЕКТОР _________________________________ Марко Гверо Напомена: Модел уговора представља садржину уговора који ће бити закључен са изабраним понуђачем. Понуђач у модел уговора не уноси печат и потпис.